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Location Bureaux 984 m²77127 Lieusaint

17 220 € HT-HC/mois

210 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A VENDRE OU A LOUER

Au coeur de Carré Sénart, à proximité immédiate du Centre Commercial Wesfield, nous vous proposons un plateau de bureaux de standing dans un immeuble récent, certifié BREEAM VERY GOOD
A proximité immédiate : commerces, restauration, santé, loisirs
Immeuble sécurisé
Contrôle d'accès (GTC)
Ascenseurs
Climatisation réversible
Plancher technique
Cloisonnement amovible
Kitchenette
Salle de réunion
Situation/Transports :
Autoroute Accès direct à l'autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
Tzen TZEN 1 arrêt Carré Trait d'Union
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Carré Trait d'Union (Ligne 31, Ligne TZEN1, Ligne CITALIEN), Carré Citoyenneté (Lignes 3705 et 3703)
Prix de vente HD/HT/Hors honoraires
(parkings et archives inclus) : 2 827 600 euros
DIVISION : NOUS CONSULTER
Conditions particulières à la vente : Prix de vente HD/HT/Hors honoraires
(parkings et archives inclus) : 2 827 600 euros
DIVISION : NOUS CONSULTER
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 206 640 euros HT/HC/hors parkings
Inclut des archives d’une surface totale de 20 m²

Type de contrat : 6/9 ans

Disponibilité : 31/05/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	984 m²	210 € HT-HC/m²/an	31/05/2026

Emplacement

Lieusaint 77127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)

10 Rue du Bois Savage

91000 Évry

McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.

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MCarré Conseil

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