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Location Bureaux 289 m² à 800 m²42 Rue Barbès, 92120 Montrouge

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
À partir de
5 542 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an

A VENDRE OU A LOUER

Situé dans un secteur stratégique, à seulement 8 minutes à pied du métro ligne 4 reliant Montparnasse, Châtelet et la Gare du Nord, l'actif bénéficie également d'un accès immédiat au périphérique "Porte d'Orléans", garantissant une excellente visibilité et une connexion rapide aux principaux axes parisiens.
Locaux entièrement climatisés et rénovés dans un style industriel proposant un cadre de travail moderne, fonctionnel et attractif.
Type de contrat : Négociable
Référence : 2143177-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 289,4
Disponibilité Après accord
Étage RdC Bas
Type Bureaux
Surfaces 511
Disponibilité Après accord
Loyer 230 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Après accord
Loyer 1 800 /U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 800,4 m²
Étage 5 en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux289,4Après accord
RdC BasBureaux511Après accord230 m²/an HT HC
Parkings-Après accord1 800 /U/an HT HC
Total800,4 m²
5 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
1er ETAGE : A VENDRE EXCLUSIVEMENT
* Grand open space traversant sans contrainte porteuse, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée
* 4 salles de réunion
* 1 bureau de direction
* Cuisine avec possibilité de créer une terrasse plein sud
* Sanitaires
Surface Carrez : 289,4 m²
RDC Bas : A VENDRE ou A LOUER
* Accueil
* 2 open spaces (60 à 80 postes de travail)
* 3 salles de réunions
* Cafétéria avec auditorium
* Salle serveur
* Sauna
* Sanitaires
DPE : en cours
Surface RDC : 511 m²

Emplacement

42 Rue BarbèsMontrouge 92120

Transports

Montsouris

700 m (soit 8 min à pied)

Mairie De Montrouge

900 m (soit 10 min à pied)

Gentilly

900 m (soit 11 min à pied)

Porte D'orléans

1 km (soit 12 min à pied)

Cité Universitaire

1 km (soit 11 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
14 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CABINET FLABEAU

15 Avenue Pierre Ier De Serbie
75116 Paris
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Contacter l'agence

Vincent Oliveau

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