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Location Local d'activités 188 m² à 5 042 m²77610 Fontenay-Trésigny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 € HT/an
Taxe foncière : 35 296 €/an
À partir de
1 645 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER

Nous vous proposons dans un programme neuf des locaux d'activité situé dans la ZAC du Parc Briard Frégy-Bertaux à Fontenay-Trésigny. Ensemble composé de 18 cellules à partir de 200 m² environ. Il s'agit d'un Site clos et sécurisé avec du stationnement privatif.
-Site clos et sécurisé avec accès par 2 portails motorisés coulissants
-Cheminement piéton
-Un bardage double peau avec isolant en laine de verre RAL standard,
-Voirie légère pour les emplacements
de stationnement
-Réalisation d'espaces verts de qualité
-Plantations d'espèces indigènes variées
Bâtiment A : finitions selon demandes clients
Hauteur libre zone d'activité : 6,5m (sous poutre)
Hauteur de dalle à dalle (RDC/R+1): 4,3m
Hauteur libre sous la mezzanine : 3,7m (sous poutre)
Hauteur libre (zone bureaux en mezzanine) : 2,5m (sous faux plafond)
Bâtiment B : finitions selon demandes clients
Hauteur libre zone d'activité : 6,5 m (sous poutre)
Hauteur de dalle à dalle (RDC/R+1): 3,8m / 3,4m pour la cellule B5
Hauteur libre sous la mezzanine : 3,2m (sous poutre)
Hauteur libre (zone bureaux) : 2,4m (sous faux plafond dans B5 et
B5bis) et 2,7m sous poutre en mezzanine (cellules B1 à B4)
Bâtiment C : finitions selon demandes clients
Hauteur libre zone d'activité : 6,5 m (sous poutre)
Hauteur de dalle à dalle (RDC/R+1): 3,8m / 3,4m pour la cellule C1
Hauteur libre sous la mezzanine : 3,2m (sous poutre)
Hauteur libre (zone bureaux) : 2,4m(sous faux plafond dans C1 et C1bis)
et 2,7m sous poutre en mezzanine (cellules C2 à C4)
Bâtiment D : finitions selon demandes clients
Hauteur libre zone d'activité : 5,8m (sous poutre)
Hauteur de dalle à dalle (RDC/R+1): 3,8m
Hauteur libre sous la mezzanine : 3,2m (sous poutre)
Hauteur libre (zone bureaux en mezzanine) : 2,5m (sous faux plafonds)
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route RN4 (ex RD1004)
Route RN36 (ex RD1036)
Route N104 - Francilienne
Route Marne-la-Vallée / Melun / Sénart
SNCF Gare de Tournan-en-Brie
RER RER E - Tournan-en-Brie
Bus Lignes de bus locales desservant la zone d'activités
Aéroport Paris Charles de Gaulle - env. 45 min
Aéroport Paris Orly - env. 50 min
Type de contrat : Négociable
Référence : 2145811-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage MEZ
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 96,5
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Rdc
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 430,1
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Total Cellule A1
Bâtiment A A1
Type Activités
Surfaces 526,6
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage MEZ
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 95,7
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Rdc
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 427,2
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Total Cellule A2
Bâtiment A A2
Type Activités
Surfaces 522,9
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage MEZ
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 96,4
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Rdc
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 430,1
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Total Cellule A3
Bâtiment A A3
Type Activités
Surfaces 526,5
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage MEZ
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 64,4
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Rdc
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 138,7
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Total Cellule B1
Bâtiment B B1
Type Activités
Surfaces 203,1
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage MEZ
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 63,4
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Rdc
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 136,4
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Total Cellule B2
Bâtiment B B2
Type Activités
Surfaces 199,8
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage MEZ
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 63,4
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Rdc
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 136,4
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Total Cellule B3
Bâtiment B B3
Type Activités
Surfaces 199,8
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage MEZ
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 65,1
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Rdc
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 140,7
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Total Cellule B4
Bâtiment B B4
Type Activités
Surfaces 205,8
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 117
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Rdc
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 117,2
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Total Cellule B5
Bâtiment B B5
Type Bureaux
Surfaces 234,2
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 94
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Rdc
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 94,3
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Total Cellule C1
Bâtiment C C1
Type Bureaux
Surfaces 188,3
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage MEZ
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 64,3
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Rdc
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 139,1
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Total Cellule C2
Bâtiment C C2
Type Activités
Surfaces 203,4
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage MEZ
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 62,5
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Rdc
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 134,9
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Total Cellule C3
Bâtiment C C3
Type Activités
Surfaces 197,4
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage MEZ
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 63,5
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Rdc
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 136,8
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Total Cellule C4
Bâtiment C C4
Type Activités
Surfaces 200,3
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage MEZ
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 74,4
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Rdc
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 200,7
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Total Cellule D1
Bâtiment D D1
Type Activités
Surfaces 275,1
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage MEZ
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 73,3
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Rdc
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 197,7
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Total Cellule D2
Bâtiment D D2
Type Activités
Surfaces 271
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage MEZ
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 73,3
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Rdc
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 197,7
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Total Cellule D3
Bâtiment D D3
Type Activités
Surfaces 271
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage MEZ
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 73,3
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Rdc
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 197,7
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Total Cellule D4
Bâtiment D D4
Type Activités
Surfaces 271
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage MEZ
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 73,3
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Rdc
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 197,7
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Total Cellule D5
Bâtiment D D5
Type Activités
Surfaces 271
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage MEZ
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 74,4
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Rdc
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 200,7
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Total Cellule D6
Bâtiment D D6
Type Activités
Surfaces 275,1
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 5 042,3 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZAActivités96,51er trimestre 2027
RdcAActivités430,11er trimestre 2027
Total Cellule A1A A1Activités526,61er trimestre 2027105 m²/an HT HC
MEZAActivités95,71er trimestre 2027
RdcAActivités427,21er trimestre 2027
Total Cellule A2A A2Activités522,91er trimestre 2027105 m²/an HT HC
MEZAActivités96,41er trimestre 2027
RdcAActivités430,11er trimestre 2027
Total Cellule A3A A3Activités526,51er trimestre 2027105 m²/an HT HC
MEZBActivités64,41er trimestre 2027
RdcBActivités138,71er trimestre 2027
Total Cellule B1B B1Activités203,11er trimestre 2027105 m²/an HT HC
MEZBActivités63,41er trimestre 2027
RdcBActivités136,41er trimestre 2027
Total Cellule B2B B2Activités199,81er trimestre 2027105 m²/an HT HC
MEZBActivités63,41er trimestre 2027
RdcBActivités136,41er trimestre 2027
Total Cellule B3B B3Activités199,81er trimestre 2027105 m²/an HT HC
MEZBActivités65,11er trimestre 2027
RdcBActivités140,71er trimestre 2027
Total Cellule B4B B4Activités205,81er trimestre 2027105 m²/an HT HC
1BBureaux1171er trimestre 2027
RdcBBureaux117,21er trimestre 2027
Total Cellule B5B B5Bureaux234,21er trimestre 2027105 m²/an HT HC
1CBureaux941er trimestre 2027
RdcCBureaux94,31er trimestre 2027
Total Cellule C1C C1Bureaux188,31er trimestre 2027105 m²/an HT HC
MEZCActivités64,31er trimestre 2027
RdcCActivités139,11er trimestre 2027
Total Cellule C2C C2Activités203,41er trimestre 2027105 m²/an HT HC
MEZCActivités62,51er trimestre 2027
RdcCActivités134,91er trimestre 2027
Total Cellule C3C C3Activités197,41er trimestre 2027105 m²/an HT HC
MEZCActivités63,51er trimestre 2027
RdcCActivités136,81er trimestre 2027
Total Cellule C4C C4Activités200,31er trimestre 2027105 m²/an HT HC
MEZDActivités74,41er trimestre 2027
RdcDActivités200,71er trimestre 2027
Total Cellule D1D D1Activités275,11er trimestre 2027105 m²/an HT HC
MEZDActivités73,31er trimestre 2027
RdcDActivités197,71er trimestre 2027
Total Cellule D2D D2Activités2711er trimestre 2027105 m²/an HT HC
MEZDActivités73,31er trimestre 2027
RdcDActivités197,71er trimestre 2027
Total Cellule D3D D3Activités2711er trimestre 2027105 m²/an HT HC
MEZDActivités73,31er trimestre 2027
RdcDActivités197,71er trimestre 2027
Total Cellule D4D D4Activités2711er trimestre 2027105 m²/an HT HC
MEZDActivités73,31er trimestre 2027
RdcDActivités197,71er trimestre 2027
Total Cellule D5D D5Activités2711er trimestre 2027105 m²/an HT HC
MEZDActivités74,41er trimestre 2027
RdcDActivités200,71er trimestre 2027
Total Cellule D6D D6Activités275,11er trimestre 2027105 m²/an HT HC
Total5 042,3 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Emplacement

Fontenay-Trésigny 77610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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