Vente Bureaux 239 m² à 825 m²70 A Cours Tolstoï, 69100 Villeurbanne

Installez vos équipes dans un espace jamais occupé depuis sa livraison, au sein d'un immeuble récent, fonctionnel et accessible. Idéalement situé à 2 stations de métro de la Part-Dieu, ce plateau lumineux offre jusqu'à 825 m² de bureaux, divisibles dès 239 m², pour s'adapter à vos besoins.
Parkings disponibles en sous-sol pour un confort optimal au quotidien. Une opportunité rare pour allier image, efficacité et flexibilité.
Bâtiment indépendant
Accès PMR
Accès livraison 2.5x3 avec portillon piéton
Vitrage sécurit SP510
Hall d'entrée
Terrasse
Ascenseur
Contrôle d'accès extérieur
Charge au sol : 1 T/m²
Douches et vestiaires
Hauteur libre : 3.5 m
Eclairage par luminaires encastrés type pavé LED
Faux plancher avec plénum de 10 cm environ
Gestion technique du bâtiment possible en option
Faux plafonds suspendus en fibres minérales
Production chaud/froid par cassettes de type DRV - distribution 2 tubes en faux plafond
Distribution courant fort/courant faible en faux plancher (3 PC / 2 RJ45 par nourrice) intégré
Centrale de traitement d'air double flux avec récupérateur de calories
Clim double flux
Plateaux non cloisonnés
Plateau de bureaux neufs divisible en 3 lots, à aménager
Belle luminosité
Sanitaires en parties communes
Places de parkings privatives
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²