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Vente Commerce 68 m²2 Rue De La Mélinière, 44000 Nantes

220 000 €

A VENDRE OU A LOUER

NANTES - Immprove vous propose à la vente ou à la location un local en rez-de-chaussée avec visibilité. Vous profitez d'un espace cloisonné en accessibilité PMR à proximité du tramway. Idéal pour une société de services.
Situé à l'Ouest du centre-ville de Nantes, le quartier des Hauts-Pavés séduit par son équilibre idéal entre dynamisme urbain et qualité de vie. Très apprécié pour son ambiance à la fois vivante et résidentielle, il offre un cadre de travail agréable, propice à la productivité comme au bien-être des équipes.
Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun performant (tramway, bus) permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare et les principaux axes de circulation. Cette connectivité en fait un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant rester proches de leurs clients tout en offrant à leurs collaborateurs des déplacements facilités.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Espace cloisonné
. Accueil
. Local archives
. Accès PMR
. Point d'eau
. Sanitaires
. Local vélos
. Fibre
. Baie de brassage
. Place de parking couvert et sécurisé
. Chauffage individuel électrique
. Pré-cablage informatique et fibre orange
Angle de rue : oui
Situation/Transports :
Bus Félix Faure (Ligne 26), Anatole France (Ligne 54)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Disponibilité : 22/04/2026

Référence : 21621840-0001

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Locaux Commerciaux	68	Immédiate
Total			68 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 68 m²
Accès mobilité réduite
Angle de rue

Parking

Accueil

Fibre optique

Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

2 Rue De La MélinièreNantes 44000

Transports

Félix Faure

600 m (soit 2 min à pied)

Viarme-Talensac

1 km (soit 10 min à pied)

Alexandre Vincent - Ste-Thérèse

1 km (soit 12 min à pied)

Rond-Point De Vannes

2 km (soit 6 min à pied)

Poitou

2 km (soit 6 min à pied)

Nantes

4 km (soit 8 min en voiture)

Chantenay

5 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE NANTES

8 Avenue Jacques Cartier

44800 Saint-Herblain

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Vente Commerce 68 m²2 Rue De La Mélinière, 44000 Nantes

A VENDRE OU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Services

Santé

Alimentation

Énergie

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