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Location Bureaux 601 m² à 9 850 m²Thales, 290 Allée Du Lac, 31670 Labège

À partir de
9 766 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A VENDRE OU A LOUER

Au coeur de la zone Tertiaire de Labège Innopole, dans l'environnement qualitatif et de services du Lac, nous vous présentons 2 immeubles à construire (tranche 2 - Thalès)
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 04/05/2026
Référence : 1219155-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
8Bureaux60124 mois après accord
7Bureaux1 19424 mois après accord
6Bureaux1 19424 mois après accord
5Bureaux1 19424 mois après accord
4Bureaux1 19424 mois après accord
3Bureaux1 19424 mois après accord
2Bureaux1 19424 mois après accord
1Bureaux1 06224 mois après accord
RdCBureaux1 02324 mois après accord
Total9 850 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
Immeubles de bureaux à construire, pour 10 000 m² au total, répartis sur 2 bâtiments distincts.
Classification ERP 3 possible sur RDC et R+1
Surface RDC : 1023 m²

Emplacement

290 Allée Du LacLabège 31670
Nom de l'immeuble : Thales

Transports

Labège Innopole

2 km (soit 5 min en voiture)

Labège Village

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

22 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

5 Rue Du Prieuré
31000 Toulouse
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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Colliers

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