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Location Bureaux 1 200 m² à 9 521 m²77127 Lieusaint

À partir de
23 001 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER

Parcelle de 7 827 m²
Au coeur de Carré Sénart, nous vous proposons à la location et à l'acquisition des bureaux neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3, répondant aux exigences de la RE2020.
Capacitaire : 930 personnes
Plateaux divisibles et ensemble des surfaces prévues ERP.
Bureaux livrés bruts
Climatisation réversible VRV 2 tubes
Eclairage par pavés Led
Contrôle d'accès par badges
1 ascenseur / bâtiment (630 kg) desservant tous les niveaux
Surface RDC : 1873 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Carré Trait d'Union (Ligne TZEN1), Carré Citoyenneté (Ligne 31, Ligne CITALIEN)
Tzen TZEN2 Sénart-Melun (horizon 2024)
Tgv Gare TGV d'interconnexion (horizon 2030)
Parking vélo : 1 775 euros/m²/HT
Type de contrat : 9 ans
Référence : 1188963-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux599,218 mois après accord230 m²/an HT HC
2Bureaux652,918 mois après accord230 m²/an HT HC
1Bureaux652,418 mois après accord230 m²/an HT HC
RdcBureaux411,718 mois après accord230 m²/an HT HC
3Bureaux58218 mois après accord230 m²/an HT HC
2Bureaux634,718 mois après accord230 m²/an HT HC
1Bureaux63418 mois après accord230 m²/an HT HC
RdcBureaux45218 mois après accord230 m²/an HT HC
3Bureaux614,318 mois après accord230 m²/an HT HC
2Bureaux665,418 mois après accord230 m²/an HT HC
1Bureaux664,918 mois après accord230 m²/an HT HC
RdcBureaux555,818 mois après accord230 m²/an HT HC
3Bureaux615,218 mois après accord230 m²/an HT HC
2Bureaux667,118 mois après accord230 m²/an HT HC
1Bureaux666,418 mois après accord230 m²/an HT HC
RdcBureaux453,518 mois après accord230 m²/an HT HC
Parkings-750 U/an HT HC
Parkings-1 500 U/an HT HC
Total9 521,5 m²
64 extérieur(s)146 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la vente : Parking vélo : 1 775 euros/m²/HT

Conditions particulières à la location : Parking vélo : 115 euros/HT/m²/an

Emplacement

Lieusaint 77127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
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