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Vente Bureaux 24 m² à 2 351 m²77700 Serris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
102 425 €
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER

Situé à Serris, au sein du Parc International d'Entreprises, EVOLIS vous propose des bureaux d'environ 2 351 m² divisibles à partir de 24 m². Cet ensemble immobilier de standing propose des bureaux, showrooms et locaux commerciaux aux prestations haut de gamme. Le site est entièrement clos, sécurisé, avec hall d'accueil soigné, ascenseur et portail motorisé. Certification environnementale BREEAM Very Good.
. Immeuble de standing
. Site clos
. Portail
. Ascenseur
. Accès contrôlés et sécurisés
. Certification BREEAM VERY GOOD
. Hall de standing
. Location de salle de réunion
. Bureaux en open space
. Bureaux cloisonnés
. Moquette
. Faux plafond
. Climatisation
. Sanitaires communs
. 150 parkings visiteurs
. 600 places extérieures et en sous sol
. HUB recharge électrique
. E.R.P. pour le 1er étage et 2eme étage des bâtiments C, D et F
Situation/Transports :
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4; A104, A1, A5, A6
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Pistes cyclables
. Prix de vente Parkings :
. extérieurs : 10 000 euros HT/Unité
. sous-sol : 15 000 euros HT/Unité
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2196799-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux94,14Immédiate300 m²/an/ HT HC30 m²/an HT (estimatif)15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 400 m² HT HD HH30 m²/an HT (estimatif)5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA + Droits d'enregistrementTrimestriel d'avanceD101-PL1
1Bureaux74,8Immédiate300 m²/an/ HT/HC30 m²/an HT (estimatif)15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 500 m² HT HD HH30 m²/an HT (estimatif)5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA + Droits d'enregistrementTrimestriel d'avanceC101-PL4
1Bureaux72,9Immédiate300 m²/an/ HT HC30 m²/an HT (estimatif)15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 400 m² HT HD HH30 m²/an HT (estimatif)5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA + Droits d'enregistrementTrimestriel d'avanceC102-PL1
1Bureaux50,95Immédiate300 m²/an/ HT HC30 m²/an HT (estimatif)15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 700 m² HT HD HH30 m²/an HT (estimatif)5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA + Droits d'enregistrementTrimestriel d'avanceD101-PL2
3Bureaux143,41Immédiate300 m²/an/ HT HC30 m²/an HT (estimatif)15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 500 m² HT HD HH30 m²/an HT (estimatif)5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA + Droits d'enregistrementTrimestriel d'avanceE303
3Bureaux127,7Immédiate300 m²/an/ HT HC30 m²/an HT (estimatif)15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 500 m² HT HD HH30 m²/an HT (estimatif)5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA + Droits d'enregistrementTrimestriel d'avanceE304
3Bureaux119,66Immédiate300 m²/an/ HT HC30 m²/an HT (estimatif)15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 500 m² HT HD HH30 m²/an HT (estimatif)5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA + Droits d'enregistrementTrimestriel d'avanceE302
2Bureaux188,05Immédiate300 m²/an/ HT HC30 m²/an HT (estimatif)15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 200 m² HT HD HH30 m²/an HT (estimatif)5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA + Droits d'enregistrementTrimestriel d'avanceE204
2Bureaux62,6Immédiate300 m²/an/ HT HC30 m²/an HT (estimatif)15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 900 m² HT HD HH30 m²/an HT (estimatif)5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA + Droits d'enregistrementTrimestriel d'avanceE201 PL3
2Bureaux48,74Immédiate300 m²/an/ HT/HC30 m²/an HT (estimatif)15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 900 m² HT HD HH30 m²/an HT (estimatif)5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA + Droits d'enregistrementTrimestriel d'avanceE203-PL4
2Bureaux24,1Immédiate300 m²/an/ HT/HC30 m²/an HT (estimatif)15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires4 250 m² HT HD HH30 m²/an HT (estimatif)5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA + Droits d'enregistrementTrimestriel d'avanceE203-PL1
3Bureaux237,8Immédiate300 m²/an/ HT HC30 m²/an HT (estimatif)15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 400 m² HT HD HH30 m²/an HT (estimatif)5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA + Droits d'enregistrementTrimestriel d'avanceF304
3Bureaux227,34Immédiate300 m²/an/ HT HC30 m²/an HT (estimatif)15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 400 m² HT HD HH30 m²/an HT (estimatif)5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA + Droits d'enregistrementTrimestriel d'avanceF303
2Bureaux299,54Immédiate300 m²/an/ HT/HC30 m²/an HT (estimatif)15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 800 m² HT HD HH30 m²/an HT (estimatif)5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA + Droits d'enregistrementTrimestriel d'avanceF201 PL2
2Bureaux108,82Immédiate300 m²/an/ HT HC30 m²/an HT (estimatif)15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 400 m² HT HD HH30 m²/an HT (estimatif)5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA + Droits d'enregistrementTrimestriel d'avanceF202-PL2
2Bureaux102,41Immédiate300 m²/an/ HT HC30 m²/an HT (estimatif)15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 400 m² HT HD HH30 m²/an HT (estimatif)5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA + Droits d'enregistrementTrimestriel d'avanceF202-PL1
2Bureaux101,8Immédiate300 m²/an/ HT HC30 m²/an HT (estimatif)15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 400 m² HT HD HH30 m²/an HT (estimatif)5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA + Droits d'enregistrementTrimestriel d'avanceF204-PL3
2Bureaux83,26Immédiate300 m²/an/ HT HC30 m²/an HT (estimatif)15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 400 m² HT HD HH30 m²/an HT (estimatif)5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA + Droits d'enregistrementTrimestriel d'avanceF204-PL1
2Bureaux77,21Immédiate300 m²/an/ HT HC30 m²/an HT (estimatif)15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 400 m² HT HD HH30 m²/an HT (estimatif)5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA + Droits d'enregistrementTrimestriel d'avanceF203-PL1
2Bureaux54,98Immédiate300 m²/an/ HT HC30 m²/an HT (estimatif)15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 700 m² HT HD HH30 m²/an HT (estimatif)5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA + Droits d'enregistrementTrimestriel d'avanceF201-PL2
2Bureaux51,64Immédiate300 m²/an/ HT HC30 m²/an HT (estimatif)15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 700 m² HT HD HH30 m²/an HT (estimatif)5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA + Droits d'enregistrementTrimestriel d'avanceF203-PL2
Total2 351,85 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 94,14
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an/ HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 74,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 72,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an/ HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 50,95
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an/ HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 143,41
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an/ HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 127,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an/ HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 119,66
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an/ HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 188,05
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an/ HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 62,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an/ HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 48,74
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an/ HT/HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 24,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an/ HT/HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 237,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an/ HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 227,34
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an/ HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 299,54
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an/ HT/HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 108,82
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an/ HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 102,41
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an/ HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 101,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an/ HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 83,26
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an/ HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 77,21
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an/ HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 54,98
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an/ HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 51,64
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an/ HT HC
Étage Total
Surfaces 2 351,85 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la vente : Prix de vente Parkings :
. extérieurs : 10 000 euros HT/Unité
. sous-sol : 15 000 euros HT/Unité

Conditions particulières à la location : Loyer parkings :
Extérieur : 600 euros HT HC / place / an
Sous-sol : 1200 euros HT HC / place / an

Emplacement

Serris 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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