Vente Bureaux 492 m²92400 Courbevoie

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
3 020 000 €

A VENDRE OU A LOUER

Immprove vous propose un duplex avec terrasse à vendre ou à louer au dernier étage d'une tour avec vue exceptionnelle. Bien unique sur le secteur. Ascenseurs, hôtesse d'accueil, climatisation privative incluse dans les charges, parkings publics à proximité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10157000X-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
42Bureaux222,15Immédiate240 m²/an HT HC100 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5 000 m² HD100 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel
41Bureaux270,35Immédiate240 m²/an HT HC100 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5 000 m² HD100 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel
Parkings-Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel
Total492,5 m²
5 en sous-sol
Étage 42
Type Bureaux
Surfaces 222,15
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an HT HC
Étage 41
Type Bureaux
Surfaces 270,35
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 492,5 m²
Étage 5 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble moderne
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur desservant directement les locaux
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Climatisation réversible
. Hôtesse d'accueil
. Bon état
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux en duplex au dernier étage d'une tour
. Terrasse privative de 85 m²
. Grand escalier reliant les 2 niveaux
. Sanitaires sur les 2 niveaux
. Grandes baies vitrées offrant une très belle vue
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique

Emplacement

Courbevoie 92400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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