Location Commerce 196 m²44200 Nantes

3 250 € HT-HC/mois
199 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 643 €/an
Bien également à vendre
510 000 €

A VENDRE OU A LOUER

ILE-DE-NANTES / REPUBLIQUE - Immprove vous propose à la location ou à l'acquisition un local commercial ERP au coeur d'un secteur en développement.
Vous bénéficiez de 196m2 en RDC à aménager selon vos besoins.
ERP : Catégorie non définie
.Accès PMR indépendant
.Accueil / surface de vente
.5 bureaux cloisonnés
.Espaces de stockage
.Espace de repos
.Kichenette
.Sanitaires
.Local vélos
.Sol : Carrelage
.Faux plafond
.Cloisonnement amovible (vitré avec stores)
.Climatisation réversible
.Baie de brassage
.Plinthes techniques
.Rideau métalique
.Porte électrique
.Double vitrine
.Belle visibilité
Type de rue :Rue passante
Surface RDC : 196 m²
Sanitaires : oui
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14094710-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux196Immédiate
Total196 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 196 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Rideau métallique
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

Nantes 44200
Quartier : République

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
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