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Location Commerce 92 m²44000 Nantes

2 300 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bien également à vendre
299 000 €

A VENDRE OU A LOUER

Immprove immobilier d'entreprise vous propose à la vente ou à la location un local commercial d'environ 92 m² bénéficiant d'une forte visibilité, idéalement situé quartier Saint-Mihiel. Ce bien, livré brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées, se situe en rez-de-chaussée et dispose d'une double vitrine offrant un emplacement passant et une excellente visibilité sur rue.
Disponible immédiatement.
. Brut de béton
. Fluides en attente
. Vitrines posées
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 92 m²
Situation/Transports :
Bus Bus Foch-Cathédrale (Ligne 4), Trébuchet (Ligne 11, Ligne 12), Talensac (Ligne 23, Ligne C2, Ligne LO), Cochard (Ligne C6), Bonde (Ligne C6), Chanzy (Ligne C1)
Tram Tram St-Mihiel (Ligne 2)
SNCF 20min à pied
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires de commercialisation : 7% HT du prix de vente HT HC.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14285900-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux92Immédiate
Total92 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 92 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires de commercialisation : 7% HT du prix de vente HT HC.

Conditions particulières à la location : Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC.
Loyer : 2300 euros/mois HTHC

Emplacement

Nantes 44000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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