Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 197 m² à 5 042 m²77610 Fontenay Tresigny

À partir de
1 724 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 7 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
329 525 €

A VENDRE OU A LOUER

Nous vous proposons dans un programme neuf des locaux d'activité situé dans la ZAC du Parc Briard Frégy-Bertaux à Fontenay-Trésigny. Ensemble composé de 18 cellules à partir de 200 m² environ. Il s'agit d'un Site clos et sécurisé avec du stationnement privatif.
-Site clos et sécurisé avec accès par 2 portails motorisés coulissants
-Cheminement piéton
-Un bardage double peau avec isolant en laine de verre RAL standard,
-Voirie légère pour les emplacements
de stationnement
-Réalisation d'espaces verts de qualité
-Plantations d'espèces indigènes variées
Bâtiment A : finitions selon demandes clients
Hauteur libre zone d'activité : 6,5m (sous poutre)
Hauteur de dalle à dalle (RDC/R+1): 4,3m
Hauteur libre sous la mezzanine : 3,7m (sous poutre)
Hauteur libre (zone bureaux en mezzanine) : 2,5m (sous faux plafond)
Bâtiment B : finitions selon demandes clients
Hauteur libre zone d'activité : 6,5 m (sous poutre)
Hauteur de dalle à dalle (RDC/R+1): 3,8m / 3,4m pour la cellule B5
Hauteur libre sous la mezzanine : 3,2m (sous poutre)
Hauteur libre (zone bureaux) : 2,4m (sous faux plafond dans B5 et
B5bis) et 2,7m sous poutre en mezzanine (cellules B1 à B4)
Bâtiment C : finitions selon demandes clients
Hauteur libre zone d'activité : 6,5 m (sous poutre)
Hauteur de dalle à dalle (RDC/R+1): 3,8m / 3,4m pour la cellule C1
Hauteur libre sous la mezzanine : 3,2m (sous poutre)
Hauteur libre (zone bureaux) : 2,4m(sous faux plafond dans C1 et C1bis)
et 2,7m sous poutre en mezzanine (cellules C2 à C4)
Bâtiment D : finitions selon demandes clients
Hauteur libre zone d'activité : 5,8m (sous poutre)
Hauteur de dalle à dalle (RDC/R+1): 3,8m
Hauteur libre sous la mezzanine : 3,2m (sous poutre)
Hauteur libre (zone bureaux en mezzanine) : 2,5m (sous faux plafonds)
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route RN4 (ex RD1004)
Route RN36 (ex RD1036)
Route N104 - Francilienne
Route Marne-la-Vallée / Melun / Sénart
SNCF Gare de Tournan-en-Brie
RER RER E - Tournan-en-Brie
Bus Lignes de bus locales desservant la zone d'activités
Aéroport Paris Charles de Gaulle - env. 45 min
Aéroport Paris Orly - env. 50 min
Référence : 2145811-0A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZAActivités96,51er trimestre 2027
RdcAActivités430,11er trimestre 2027
Total Cellule A1A A1Activités526,61er trimestre 2027
MEZAActivités95,71er trimestre 2027
RdcAActivités427,21er trimestre 2027
Total Cellule A2A A2Activités522,91er trimestre 2027
MEZAActivités96,41er trimestre 2027
RdcAActivités430,11er trimestre 2027
Total Cellule A3A A3Activités526,51er trimestre 2027
MEZBActivités64,41er trimestre 2027
RdcBActivités138,71er trimestre 2027
Total Cellule B1B B1Activités203,11er trimestre 2027
MEZBActivités63,41er trimestre 2027
RdcBActivités136,41er trimestre 2027
Total Cellule B2B B2Activités199,81er trimestre 2027
MEZBActivités63,41er trimestre 2027
RdcBActivités136,41er trimestre 2027
Total Cellule B3B B3Activités199,81er trimestre 2027
MEZBActivités65,11er trimestre 2027
RdcBActivités140,71er trimestre 2027
Total Cellule B4B B4Activités205,81er trimestre 2027
1BBureaux1171er trimestre 2027
RdcBBureaux117,21er trimestre 2027
Total Cellule B5B B5Bureaux234,21er trimestre 2027
1CBureaux941er trimestre 2027
RdcCBureaux94,31er trimestre 2027
Total Cellule C1C C1Bureaux188,31er trimestre 2027
MEZCActivités64,31er trimestre 2027
RdcCActivités139,11er trimestre 2027
Total Cellule C2C C2Activités203,41er trimestre 2027
MEZCActivités62,51er trimestre 2027
RdcCActivités134,91er trimestre 2027
Total Cellule C3C C3Activités197,41er trimestre 2027
MEZCActivités63,51er trimestre 2027
RdcCActivités136,81er trimestre 2027
Total Cellule C4C C4Activités200,31er trimestre 2027
MEZDActivités74,41er trimestre 2027
RdcDActivités200,71er trimestre 2027
Total Cellule D1D D1Activités275,11er trimestre 2027
MEZDActivités73,31er trimestre 2027
RdcDActivités197,71er trimestre 2027
Total Cellule D2D D2Activités2711er trimestre 2027
MEZDActivités73,31er trimestre 2027
RdcDActivités197,71er trimestre 2027
Total Cellule D3D D3Activités2711er trimestre 2027
MEZDActivités73,31er trimestre 2027
RdcDActivités197,71er trimestre 2027
Total Cellule D4D D4Activités2711er trimestre 2027
MEZDActivités73,31er trimestre 2027
RdcDActivités197,71er trimestre 2027
Total Cellule D5D D5Activités2711er trimestre 2027
MEZDActivités74,41er trimestre 2027
RdcDActivités200,71er trimestre 2027
Total Cellule D6D D6Activités275,11er trimestre 2027
Total5 042,3 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Emplacement

Fontenay Tresigny 77610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

G2B REAL ESTATE

Frédéric BAZIL

62 quai des Carrières
94220 CHARENTON-LE-PONT
Implantés depuis plus de 14 ans sur le secteur Est parisien,
Nous accompagnons les propriétaires, utilisateurs et investisseurs sur l’ensemble de l’Ile de France mais aussi sur le territoire national pour des missions définies.
Société indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise et composée d’une équipe à taille humaine de 4 personnes, nous proposons un suivi personnalisé et des conseils sur mesure pour l’ensemble de nos partenaires.
Nous intervenons sur toutes les catégories d’actifs : bureaux, activités, logistique, terrains, commerces…
Conseil Utilisateurs
Nous accompagnons l’ensemble des utilisateurs (artisans, PME/PMI, groupes industriels, profession libérales…) dans leur recherche de bureaux, locaux d’activité ou locaux commerciaux à la location et à la vente depuis la mise en place du cahier des charges jusqu’à leur implantation.
- Définition du cahier des charges
- Recherche de locaux
- Présentation exhaustive des offres disponibles sur le marché
- Conseil et assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Conseil et accompagnement pour vos aménagements
- Renégociation de bail
Conseil Propriétaires
Nous assurons des missions de location et de vente pour le compte de propriétaires privés, institutionnels, et foncières.
- Définition de la Stratégie de Commercialisation
- Plan d’Actions Commerciales et Solutions Marketing
- Visites et Reporting réguliers
- Analyse des dossiers de candidature
- Conseils et Assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Valorisation de vos actifs
Investissement & Arbitrage
Nous accompagnons l’ensemble des propriétaires privés, institutionnels ou foncières dans leur stratégie d’investissement ou l’arbitrage de leurs actifs.
- Conseil en stratégie d’investissement et d’arbitrage
- Études de marché
- Valorisation des actifs
- Conseil en acquisition
- Vente de biens occupés
Voir tous les locaux d'activités à louer à Fontenay-Trésigny

Seine-et-Marne - Location Local d'activités

Contacter l'agence

G2B REAL ESTATE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU