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Location Bureaux 2 000 m² à 3 810 m²84 BOULEVARD ODDO, 13015 Marseille

À partir de
40 837 € HT-HC/mois
245 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A VENDRE OU A LOUER

Colliers vous propose des bureaux à vendre ou à louer au sein d'Euroméditerranée, périmètre dynamique et en pleine mutation.
L'immeuble est idéalement situé des axes autoroutiers A7 et A55, et se positionne en face du métro Capitaine Gèze et au pied du tramway.
L'immeuble proposera 3 810 m² de bureaux neufs labellisé BREEAM Very Good sur 6 niveaux, ainsi qu'une surface commerciale de 288m².
L'actif bénéficie d'une grande luminosité et dispose de nombreux extérieurs.
Ensemble immobilier disponible pour le 4ème trimestre 2028.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 4ème trimestre 2028
Référence : 1356111-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux541,561er octobre 2028
3Bureaux713,041er octobre 2028
2Bureaux710,721er octobre 2028
1Bureaux710,681er octobre 2028
RdCBureaux587,621er octobre 2028
RdCBureaux546,671er octobre 2028
Total3 810,29 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
Immeuble sur 6 niveaux à usage de Bureaux
Local commercial de 288m²
Label Breeam « Very Good » (Bureaux)
Nombreux extérieurs
PAC en toiture
3 ascenseurs
Accès PMR
Les bureaux seront livrés entièrement aménagés hors cloisonnement et câblage.
Le local commercial sera livré brut, fluides en attente.
15 places de parking en sous-sol
Parking motos (nombre d'emplacements : nous consulter)
Surface RDC : 1134,29 m²

Emplacement

84 BOULEVARD ODDOMarseille 13015
Métro Station « Gèze » (Ligne 2) à proximité immédiate
Tram Station « Gèze » (Ligne 2) à proximité immédiate
SNCF Gare Saint-Charles à 10 minutes
Autoroute A7 et A55 à proximité immédiate
Aéroport Aéroport Marseille-Provence à 20 minutes
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
5 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS PACA

LES DOCKS Atrium 10.8 - 10 place de la Joliettte
13002 Marseille
Colliers International est une société internationale de conseil immobilier d’entreprise.
Filiale de la Holding financière Colliers International Group cotée au Nasdaq, elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 17 000 collaborateurs répartis dans 64 pays.
En France, Colliers compte plus de 270 collaborateurs dans 9 villes. Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.
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