Location Bureaux 2 000 m² à 3 810 m²SINOPIA, 8 Boulevard Du Capitaine Geze, 13015 Marseille

À partir de
40 837 € HT-HC/mois
245 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A VENDRE OU A LOUER

Colliers vous propose des bureaux à vendre ou à louer au sein d'Euroméditerranée, périmètre dynamique et en pleine mutation.
L'immeuble est idéalement situé des axes autoroutiers A7 et A55, et se positionne en face du métro Capitaine Gèze et au pied du tramway.
L'immeuble proposera 3 810 m² de bureaux neufs labellisé BREEAM Very Good sur 6 niveaux, ainsi qu'une surface commerciale de 288m².
L'actif bénéficie d'une grande luminosité et dispose de nombreux extérieurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2028
Référence : 1356111-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux541,561er octobre 2028245 HT/HC/m²/an
3Bureaux713,041er octobre 2028245 HT/HC/m²/an
2Bureaux710,721er octobre 2028245 HT/HC/m²/an
1Bureaux710,681er octobre 2028245 HT/HC/m²/an
RdCBureaux587,621er octobre 2028245 HT/HC/m²/an
RdCBureaux546,671er octobre 2028245 HT/HC/m²/an
Total3 810,29 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
Immeuble sur 6 niveaux à usage de Bureaux
Local commercial de 288m²
Label Breeam « Very Good » (Bureaux)
Nombreux extérieurs
PAC en toiture
3 ascenseurs
Accès PMR
Les bureaux seront livrés entièrement aménagés hors cloisonnement et câblage.
Le local commercial sera livré brut, fluides en attente.
15 places de parking en sous-sol
Parking motos (nombre d'emplacements : nous consulter)
Surface RDC : 1134,29 m²

Emplacement

8 Boulevard Du Capitaine GezeMarseille 13015
Nom de l'immeuble : SINOPIA

Transports

Bougainville

1 km (soit 18 min à pied)

Gèze

2 km (soit 3 min à pied)

Arenc Le Silo

2 km (soit 3 min en voiture)

Llevant-Les Planes

2 km (soit 3 min en voiture)

National

2 km (soit 4 min en voiture)

Arenc Euroméditerranée

2 km (soit 3 min en voiture)

Sant Josep

2 km (soit 3 min en voiture)

Picon Busserine

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Joseph Le Castellas

4 km (soit 6 min en voiture)

Sainte-Marthe En Provence

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

21 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Services

1 Banque

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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Nicolas Murcia

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