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Vente Bureaux 100 m² à 257 m²
Le Baraban
76-78 Rue D'Alsace, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
790 475 €

À VENDRE - 257 m² de bureaux cloisonnés, avec parkings et archives, idéalement situés près du Cours Lafayette

Vente Bureaux 100 m² à 257 m²

À partir de
790 475 €

Savills vous propose à la vente 257 m² de bureaux entièrement cloisonnés, idéalement situés à proximité immédiate du Cours Lafayette.
Venez découvrir ces bureaux situés au 76 rue d'Alsace à Villeurbanne.
Ces bureaux lumineux et en bon état, se composent de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'une cuisine, et d'une douche privative.
Implantés dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces du Cours Lafayette, ces bureaux sont vendus avec trois places de parking (dont une double), et des archives en sous-sol.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1079070-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4Bureaux257Immédiate3 075,78 HD/HC/m²37,66 m²/an HT2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Cour arr.Parkings-Immédiate80 m²/an HT2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Cour arr.Parkings-Immédiate160 m²/an HT2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total257 m²
2 extérieur(s)1 doubles(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
A proximité du QCA de la Part-Dieu et de son pôle d'échanges multimodal, l'immeuble se situe également à deux pas du cours Lafayette. Son environnement immédiat est proche de toutes les commodités (gare TGV de la Part-Dieu, réseaux de transport en commun, points de restauration, commerces, loisirs, etc.)
Immeuble des années 90
Fibre
Ascenseurs
Accès sécurisé
Accès PMR
Partie communes entretenues
Sanitaires communs
Parkings vélos
Cloisons amovibles
Bureaux traversants et lumineux
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Open space
Douche
Cuisine
Faux plafond
Sol moquette
Climatisation
Câblage informatique
3 places de parkings (dont une double)
Archives en sous-sol

Location Bureaux 167 m²

171 € HT-HC/m²/an

Savills vous propose à la vente ou à la location 168 m² de bureaux entièrement aménagés, idéalement situés à proximité immédiate du Cours Lafayette.
Venez découvrir ces bureaux situés au 76 rue d'Alsace à Villeurbanne.
Les locaux, en très bon état, se composent de bureaux cloisonnés, d'un open space lumineux, d'une salle de réunion ainsi que d'une cuisine ouverte.
Implantés dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces du Cours Lafayette, ces bureaux sont vendus avec deux places de parking (dont une double), un atout rare sur le secteur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2146451-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4Bureaux167,62Immédiate170 m²/an/HT-HC33,74 m²/an HTT.V.A.3-6-9 ans2 900 m² HD33,74 m²/an HT2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
Cour arr.Parkings-ImmédiateT.V.A.3-6-9 ans2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
Total167,62 m²
2 extérieur(s)

Caractéristiques

A proximité du QCA de la Part-Dieu et de son pôle d'échanges multimodal, l'immeuble se situe également à deux pas du cours Lafayette. Son environnement immédiat est proche de toutes les commodités (gare TGV de la Part-Dieu, réseaux de transport en commun, points de restauration, commerces, loisirs, etc.)
Immeuble des années 90
Fibre
Ascenseurs
Accès sécurisé
Accès PMR
Partie communes entretenues
Parkings vélos
Cloisons amovibles vitrées tout hauteur
Plateau traversant et lumineux
4 bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Open space
Cuisine aménagée
Faux plafond
Sol moquette
Climatisation
Câblage informatique
Sanitaires communs
2 places de parkings (dont une double)

Emplacement

76-78 Rue D'AlsaceVilleurbanne 69100

Transports

Thiers - Lafayette

800 m (soit 9 min à pied)

Collège Bellecombe

800 m (soit 9 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

900 m (soit 10 min à pied)

République Villeurbanne

900 m (soit 10 min à pied)

Gare Part-Dieu Villette

1 km (soit 12 min à pied)

Charpennes Charles Hernu

1 km (soit 12 min à pied)

Lyon Part Dieu

1 km (soit 14 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
20 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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