Location Bureaux 175 m²12 RUE PASCAL XAVIER COSTE, 13016 Marseille

2 480 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
532 500 €

À vendre ou à louer - Bureaux 175 m² non divisibles - Marseille 13016 - Cap Sud - Secteur Saumaty Séon

Situés au coeur du secteur dynamique de Saumaty Séon dans le 16e arrondissement de Marseille, ces bureaux à vendre ou à louer d'une surface de 175 m² non divisibles offrent un environnement de travail optimal, dans un immeuble récent aux normes RT2012. Disponibilité immédiate. Les locaux sont climatisés, cloisonnés avec moquette au sol, faux plafonds lumineux, et comprennent des sanitaires privatifs, une salle de réunion, une cuisine et un accès aux espaces extérieurs communs.
Ce bien immobilier professionnel bénéficie d'un excellent emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A55 (3 min), des arrêts de bus (lignes 36 et 96) et de la gare TER de l'Estaque (5 min). L'aéroport Marseille Provence est accessible en 12 min. Le quartier dispose de nombreuses commodités : restaurants, hôtels, centre commercial Grand Littoral. sans oublier l'arrivée prochaine du tramway nord de Marseille, qui renforcera la desserte du site et contribuera à valoriser votre implantation.
Le bien est proposé à la location à 170 euros/m²/an HT HC ou à la vente au prix de 532 500 euros HT, avec la possibilité d'acquérir des places de parking intérieures ou extérieures.
Cushman & Wakefield, acteur de référence en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre projet et met son expertise à votre service pour vous proposer des solutions sur-mesure.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 186883-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Lot B.2Bureaux175Immédiate
Total175 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Secteur Saumaty Séon
Commodités dans le secteur (restaurant, hôtel, centre commercial Grand Littoral)
Autoroute à Proximité
Locaux en très bon état
Climatisation réversible
Bureaux cloisonnés/ouverts
Câblage informatique : RJ45
Faux plafond avec luminaires
Normes RT2012
Ascenseur(s)
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : 2 blocs par niveau
Immeuble Code du Travail
Parking voiture : 5 Places
1 salle de réunion
Cuisine
Espaces extérieurs communs

Emplacement

12 RUE PASCAL XAVIER COSTEMarseille 13016
Autoroute Autoroute A55 à 3 min.
Bus Bus lignes 36 et 96 arrêt "Roussin Picaron"
SNCF Gare TER de l'Estaque à 5 min.
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 12 min.

Transports en commun

Rabelais Roussin

109 m (soit 1 min à pied)

Bus3653596

L'Estaque

1339 m (soit 18 min à pied)

47

Saint-Antoine

2076 m (soit 28 min à pied)

2

Saint-Joseph le Castellas

3365 m (soit 45 min à pied)

2

Gèze

4254 m (soit 57 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Hélène DOYHENARD

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
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A très bientôt

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