Location Bureaux 175 m²CAPSUD, 12 Rue Pascal Xavier Coste, 13016 Marseille

Situés au coeur du secteur dynamique de Saumaty Séon dans le 16e arrondissement de Marseille, ces bureaux à vendre ou à louer d'une surface de 175 m² non divisibles offrent un environnement de travail optimal, dans un immeuble récent aux normes RT2012. Disponibilité immédiate. Les locaux sont climatisés, cloisonnés avec moquette au sol, faux plafonds lumineux, et comprennent des sanitaires privatifs, une salle de réunion, une cuisine et un accès aux espaces extérieurs communs.
Ce bien immobilier professionnel bénéficie d'un excellent emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A55 (3 min), des arrêts de bus (lignes 36 et 96) et de la gare TER de l'Estaque (5 min). L'aéroport Marseille Provence est accessible en 12 min. Le quartier dispose de nombreuses commodités : restaurants, hôtels, centre commercial Grand Littoral. sans oublier l'arrivée prochaine du tramway nord de Marseille, qui renforcera la desserte du site et contribuera à valoriser votre implantation.
Le bien est proposé à la location à 170 euros/m²/an HT HC ou à la vente au prix de 532 500 euros HT, avec la possibilité d'acquérir des places de parking intérieures ou extérieures.
Cushman & Wakefield, acteur de référence en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre projet et met son expertise à votre service pour vous proposer des solutions sur-mesure.
Secteur Saumaty Séon
Commodités dans le secteur (restaurant, hôtel, centre commercial Grand Littoral)
Autoroute à Proximité
Locaux en très bon état
Climatisation réversible
Bureaux cloisonnés/ouverts
Câblage informatique : RJ45
Faux plafond avec luminaires
Normes RT2012
Ascenseur(s)
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : 2 blocs par niveau
Immeuble Code du Travail
Parking voiture : 5 Places
1 salle de réunion
Cuisine
Espaces extérieurs communs