Vente Bureaux 48 m² à 1 419 m²
Z. A du Bailly
221 Avenue Du Président Wilson, 93210 Saint-Denis

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
134 400 €

A VENDRE OU A LOUER, Bureaux proches RER B et D

EXCLUSIVITE à la Plaine Saint Denis.
Au sein d'un immeuble tertiaire rénové, situé à proximité immédiate des RER B et D, Immprove vous propose à la location ou à la vente des surfaces de bureaux fonctionnelles et lumineuses.
Les plateaux sont livrés rénovés et climatisés. Des parkings en sous-sol sont également disponibles dans l'immeuble.
A la location, possibilité de bail dérogatoire à partir de 12 mois.
Opportunité rare à la vente sur le secteur.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21894550X-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 6
Bâtiment 601
Type Bureaux
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 5
Bâtiment 502
Type Bureaux
Surfaces 208,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment 401
Type Bureaux
Surfaces 429,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 202
Type Bureaux
Surfaces 236,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 101
Type Bureaux
Surfaces 186,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 102
Type Bureaux
Surfaces 110
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 103
Type Bureaux
Surfaces 48
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage SS
Type Archives
Surfaces 46
Disponibilité Immédiate
Loyer 40 m²/an HT HC
Étage SS
Type Archives
Surfaces 38
Disponibilité Immédiate
Loyer 40 m²/an HT HC
Étage SS
Type Archives
Surfaces 25
Disponibilité Immédiate
Loyer 40 m²/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 HT/HC/U/An
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 HT/HC/U/An
Étage Total
Surfaces 1 528,6 m²
Étage 13 intérieurs31 intérieurs
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
6601Bureaux200Immédiate160 m²/an HT HC
5502Bureaux208,1Immédiate160 m²/an HT HC
4401Bureaux429,9Immédiate160 m²/an HT HC
2202Bureaux236,7Immédiate160 m²/an HT HC
1101Bureaux186,9Immédiate160 m²/an HT HC
1102Bureaux110Immédiate160 m²/an HT HC
1103Bureaux48Immédiate160 m²/an HT HC
SSArchives46Immédiate40 m²/an HT HC
SSArchives38Immédiate40 m²/an HT HC
SSArchives25Immédiate40 m²/an HT HC
SSParkings-Immédiate1 000 HT/HC/U/An
SSParkings-Immédiate1 000 HT/HC/U/An
Total1 528,6 m²
13 intérieurs31 intérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble de bon standing
. Façade sur rue
. Accès par badge
. 2 ascenseurs de type 630 kg
. Rénovation du hall 2021
. Terrasse commune au 4ème étage
. Certification BREEAM in use
. Terrasse accessible à tous
. Fibre optique
. Bureaux rénové
. Faux plafonds
. Moquette
. Climatisation réversible dans certains lots
. Surfaces lumineuses
. Désenfumage naturel
. Parkings souterrains
. 1 parking / 60 m² loués
. Convecteurs électriques d'appoint
. Pompe à chaleur réversible
. Rack à vélo 10 places
. Possibilité locaux archives au sous-sol à 40 euros/m²/an/HT/HC
. Gardien de 7h00 à 22h00

Emplacement

221 Avenue Du Président WilsonSaint-Denis 93210

Transports

La Plaine Stade De France

900 m (soit 11 min à pied)

Stade De France Saint-Denis

1 km (soit 14 min à pied)

Front Populaire

2 km (soit 17 min à pied)

Saint-Denis - Pleyel

2 km (soit 5 min en voiture)

Porte De La Chapelle

2 km (soit 5 min en voiture)

Carrefour Pleyel

2 km (soit 5 min en voiture)

Aimé Césaire

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
12 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Rue Du Landy
93210 Saint-Denis
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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