Vente Bureaux 285 m² à 1 845 m²44300 Nantes

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A VENDRE OU A LOUER, BUREAUX PROCHES TRAM ET PERIPHERIQUE

IMMPROVE vous propose 6 cellules de bureaux neufs de 285 m² à 340 m².
ERP : 5ème catégorie
. Immeuble neuf
. Locaux neuf
. Parking
. Aire de stationnement abritée
. Locaux vélos
Situation/Transports :
Bus Ranzay (Ligne 23, Ligne 80, Ligne C6, Ligne LN), Batignolles (Ligne 75, Ligne LC)
Autoroute A 11, A 811 (Entrée), A 11 (Sortie Boulevard Alexander Flemming Porte de la Beaujoire, Nantes - Est, Parking Tramway), A 811 (Sortie)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : 17/05/2026
Référence : 21715300-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+3Bureaux290Immédiate
Parkings-Immédiate
Total CelluleBureaux290Immédiate
RDCBureaux285Immédiate
Parkings-Immédiate
Total CelluleBureaux285Immédiate
R+1A1Bureaux340Immédiate
R+1Terrasse14
Parkings-Immédiate
Total Cellule A1A1Bureaux340Immédiate
R+2Terrasse14
R+2A1Bureaux340Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule A1A1Bureaux340Immédiate
R+1A2Bureaux295Immédiate
R+1Terrasse12
Parkings-Immédiate
Total Cellule A2A2Bureaux295Immédiate
R+2Terrasse12
R+2A2Bureaux295Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule A2A2Bureaux295Immédiate
Total1 897 m²
1 4 2 4 2 2

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

Nantes 44300

Transports

Ranzay

600 m (soit 7 min à pied)

Beaujoire

1 km (soit 16 min à pied)

Haluchère - Batignolles

2 km (soit 13 min à pied)

Halvêque

2 km (soit 19 min à pied)

Nantes

5 km (soit 10 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Jacques Cartier
44800 Saint-Herblain
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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