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Location Commerce 164 m² à 1 149 m²RUE GEORGES STEPHENSON, 59300 Famars

À partir de
1 927 € HT-HC/mois
141 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
297 614 €

A VENDRE OU A LOUER, Cellules commerciales sur le nouveau Pole service

Immprove vous propose 5 cellules en VEFA de 807 M² divisible de 164 à 241 M² dont une cellule spécifiquement dédié à de la restauration "traditionnelle". Ce Pole service se situe à l'entrée de la technopole "TRANSALLEY". Dallage en béton QUARTZ (3 tonnes/M²), accès à un patio engazonné et sécurisé. Tarif jaune pouvant aller jusqu'à 47 KVA pour certaine cellule. Hauteur libre de 4 mètres et dispose d'un aire de livraison. Ce pole est desservi par le tramway "université" et se situe à 3 kilomètres de l'A2 et à 5 kilomètres de VALENCIENNES.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 10601500-0002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBLocaux Commerciaux342Immédiate
RDCDLocaux Commerciaux241Immédiate
RDCELocaux Commerciaux212Immédiate
RDCGLocaux Commerciaux190Immédiate
RDCCLocaux Commerciaux164Immédiate
Total1 149 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 1149 m²
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 4 m
ERP : Catégorie non définie
. Aire de livraison
. PATIO engazonné
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1149 m²

Emplacement

RUE GEORGES STEPHENSONFamars 59300
Autoroute Accès autoroutiers à 6 minutes
Bus

Transports en commun

Université

1074 m (soit 14 min à pied)

Tramway12

Moriamez Recherche

1518 m (soit 20 min à pied)

Tramway12

Campus Mont Houy

1921 m (soit 26 min à pied)

Tramway12

Chemin Vert

2131 m (soit 28 min à pied)

Tramway12

Le Poirier Université

2399 m (soit 32 min à pied)

6061

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LILLE

5
(6 avis)
99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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