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Location Bureaux 4 608 m²13003 Marseille

51 852 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER, LES RIZERIES

  • Parking
  • Immeuble en R+4 classé au patrimoine historique de la ville
  • Visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute
Implanté sur le boulevard de Plombières, dans le secteur nord de Marseille, ce bureau profite d’une adresse tertiaire emblématique desservie par des axes structurants de l’agglomération. Le secteur est dynamique, mêlant des bâtiments professionnels, des commerces de proximité et un bon maillage de transports (bus, tramway, axes routiers).
L’immeuble est destiné à des usages bureau, destiné à des PME, filiales ou services administratifs souhaitant bénéficier d’une implantation stratégique sans être au cœur du centre-ville. Le bâtiment offre des plateaux lumineux, une façade accessible depuis le boulevard, et une configuration permettant des aménagements interne selon les besoins : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 28/01/2026
Référence : 1279801-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Sous-solBureaux919 m²135 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux939 m²135 € HT-HC/m²/an28/01/2026
1Bureaux853 m²135 € HT-HC/m²/an28/01/2026
2Bureaux853 m²135 € HT-HC/m²/an28/01/2026
3Bureaux853 m²135 € HT-HC/m²/an28/01/2026
4Bureaux190 m²135 € HT-HC/m²/an28/01/2026

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Marseille 13003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado
13008 Marseille
WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.
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