Vente Bureaux 327 m²93500 Pantin

160 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

A VENDRE - Surface de bureaux

Quadral Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente des bureaux de 295 m² au 3ème étage de la Tour Essor, située au 14 rue Scandicci à Pantin. Le bâtiment est un immeuble de grande hauteur (IGH) construit dans les années 1970. L'immeuble comprend 24 étages (80m) dédiés aux bureaux.
La surface est aménagée en cloisons légères, pouvant être facilement modulable. Elle est actuellement composée d'une entrée accueil desservant 10 espaces bureaux et open space et une grande salle de réunion.
Le lot dispose de 13 emplacements de stationnement, ces parkings sont situés en sous sol accessibles via un système sécurisé par badge et barrière levante automatique.
Un local d'archive de 31 m² situé au 3ème sous sol complète l'ensemble.
Les sous sol et étages de la tour sont desservis par 3 ascenseur et 1 monte charge.
Visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/0a0d5e0e-f534-49ab-9ad4-261b740e6775
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
Lot 16883Bureaux295,08 m²
Lot 1650sous-solArchives31,80 m²
Stationnementssous-solstationnements13 emp.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Accès PMR
- Alarme incendie
- Archives
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Collectif au gaz
- Contrôle d'accès
- Eclairage
- Hall accueillant
- Hôtesse d'accueil
- Monte-Charges
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol : 13
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Télésurveillance

Emplacement

Pantin 93500
Métro Ligne 5 : La station Hoche est située à environ 10 minutes à pied
RER E : La gare de Pantin se trouve à environ 20 minutes de marche.
Tramway T3b : L'arrêt Delphine Seyrig est accessible en 5 minutes à pied
Bus : Lignes 61, 170, 75, et 249

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Alexis RIGNY

13 Rue le Sueur
75116 Paris
Notre vision :
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.
Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs
Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
- Négociations de restitution en fin de bail
- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
- Investissement/arbitrage
- Prise à bail et acquisitions
- Recherches de successeurs
- Sale and lease-back

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