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Location Local d'activités 456 m²31100 Toulouse

3 167 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 560 € HT/an
Taxe foncière : 6 750 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Activité avec bureaux A LOUER

L'agence VALTEOS vous propose à le location cet ensemble de 456m² situé au coeur de la zone d'activité de Thibaud, Sud Toulousain, proposant environ 280 m² d'entrepôt et 180 m² de bureaux en bon état d'entretien. Accès direct à l'A64 et à 2.5km de la rocade Toulousaine. Hauteur sous plafond de 6m minimum, porte sectionnelle automatique, partie bureau climatisée. Loyer, charges et fiscalité incluse de 4.110 Euros Ht.
Loyer annuel : 38.000 Euros HT/an (83 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 4.560 Euros /an (10 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000872
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles + TF
RDCActivité280 m²--
RDCBureaux176 m²--
TOTALTotal Bureaux et activité456 m²38 000 € HT et HC11 310 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Portail électrique
- ACTIVITE
- Porte sectionnelle électrique H:4m x L:4m20
- Hauteur sous plafond: 6m30
- Eclairage zénithal
- BUREAUX
- Un espace accueil en open space
- 4 bureaux climatisés
- Cablage RJ45
- 2 bureaux supplémentaires magasiniers
- Locaux sociaux

Emplacement

Toulouse 31100
Bus: Ligne 49- arrêt DAMOYSEL à 150m
Bus: Ligne 49- arrêt BOUDEVILLE à 250m
Bus: Ligne 58: arrêt ALCATEL à 300m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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