Location Local d'activités 415 m²31100 Toulouse

3 128 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 600 € HT/an
Taxe foncière : 4 300 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ACTIVITE ET BUREAUX A LOUER

Au sein du Boulevard de Thibaud, Valteos vous propose un local d'activité et de bureaux à louer. Bâtiment semi-indépendant avec aire extérieure privative et visibilité sur un axe passant. Loyer, charges et fiscalité incluses de 3.620 Euros Ht
Loyer annuel : 37.530 Euros /an (90 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 1.600 Euros /an (4 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001561
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface
Local d'activité / Stockage275 m² (235 + 40 m² extension)
Bureaux / Locaux sociaux140 m²
TOTAL415 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.5 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Au sein d'une zone artisanale
- Bonne visibilité commerciale
- Portail
- Terrain clos
- ACTIVITE ( 275 m²)
- Porte sectionnelle manuelle 5 x 4,5 (H)
- Rideau électrique 3 x 3
- Hauteur sous plafond : 5,5 m
- Triphasé, tarif bleu
- BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX (140 m)
- Convecteurs électriques
- Volets roulants
- Fibre optique
- Câblage RJ45 Baie de brassage

Emplacement

Toulouse 31100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Guillaume DROULERS

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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