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Location Local d'activités 125 m²Rue LOUIS COURTOIS DE VIÇOSE, 31100 Toulouse

1 302 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 850 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Activité et bureaux A LOUER

Situé à Bordelongue, dans un parc récent entièrement clos et sécurisé, Valteos vous propose à la location ce local d'activités de 125 m² en excellent état. Loyer mensuel, charges et fiscalités incluses : 1540 Euros
Loyer annuel : 15.624 Euros HTHC/an (125 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 2.850 Euros /an (23 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001667
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface
Activité / Stockage90 m²
Bureaux et locaux sociaux35 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Au sein d'une zone artisanale
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Contrôle d'accès
- ACTIVITE :
- Porte sectionnelle manuelle : 2,5 x 3 (H)
- Hauteur sous plafond : 7m
- Electricité en tarif bleu
- Chauffage par aérotherme électrique
- Douche et sanitaire
- Trappe de désenfumage
- BUREAUX :
- En espace ouvert
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Prises RJ45

Emplacement

rue LOUIS COURTOIS DE VIÇOSEToulouse 31100
Bus L4, L5, L13, L14, L152

Transports en commun

Bordelongue

127 m (soit 2 min à pied)

Bus134

Gallieni-Cancéropôle

331 m (soit 4 min à pied)

6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Illona RICHARD

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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