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Location Local d'activités 450 m²31100 Toulouse

3 875 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 980 € HT/an
Taxe foncière : 6 100 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Activité et bureaux A LOUER

Valteos vous propose au sein de la ZI Thibaud une surface entièrement rénovée d'activité et de bureaux. Prestations de grande qualité., cloisonnement à la demande. Loyer, charges et fiscalité incluses : 4.800 Euros Ht par mois
Loyer annuel : 46.500 Euros /an (103 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 4.980 Euros /an (11 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001117
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeEtageSurface
Activité avec hauteur sous plafondRDC150 m²
Activité avec hauteur sous mezzanineRDC150 m²
BureauxR+1150 m²
TOTAL-450 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- ACTIVITE
- Accès de plain pied
- Porte sectionnelle électrique : 3,90 x 4,15 (H)
- Hauteur sous plafond : 7m à 3,5m
- BUREAUX
- Dalles PVC
- Climatisation réversible
- Eclairage en pavés LED
- Possibilité de tertiariser 150 m² d'activité en RDC

Emplacement

Toulouse 31100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Guillaume DROULERS

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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