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Location Local d'activités 1 220 m²31700 Blagnac

11 259 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 800 € HT/an
Taxe foncière : 21 450 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ACTIVITE ET BUREAUX A LOUER

Au sein de la zone aéroportuaire, Valteos vous propose un entrepôt (1.050 m²) accompagné de bureaux (170 m²) rénovés. Prestations de qualité.
Loyer annuel : 135.100 Euros /an (111 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 10.800 Euros HT/an (9 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001327
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface
ActivitéRDC1.050 m²
BureauxRDC170 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.8 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Aire de manoeuvre
- Au sein d'une zone artisanale
- Contrôle d'accès
- Toiture bac acier refaite
- Ossature béton et bardage double peau
- ACTIVITE
- Porte sectionnelle électrique (4 x 4,50 (H))
- Hauteur sous plafond : 6,80 m
- Triphasé
- Skydome et désenfumage neufs
- BUREAUX
- Cloisonnement semi vitré sur allège
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Climatisation

Emplacement

Blagnac 31700
Arrêt de Tramway DAURAT
Bus AERO - BUS 31

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

COMMUNE

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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