Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 63 m²31240 L Union

735 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 945 € HT/an
Taxe foncière : 960 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Activité et bureaux A LOUER

Au sein de la zone d'activité de la Violette à l'Union, dans un petit parc d'activité multi-occupant, Valteos vous propose de louer une cellule mixte de 63 m² avec espace de stockage, espace accueil et bureau. Mensualités charges et fiscalité incluses: 895 Euros HT. Disponibilité au 1er Novembre 2026.
Loyer annuel : 8.820 Euros HT/an (140 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 945 Euros HT/an (15 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er novembre 2026
Référence : 31_001831
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelParkings
Activité & Bureaux63 m²8.820 € HT2 places

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Accueil
  • Vidéosurveillance
- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Télésurveillance
- Bardage double peau
- Rideau métallique
- Espace atelier / stockage
- Dalle béton
- Tarif bleu220V
- Eclairage en pavé LED
- Sanitaires

Emplacement

L Union 31240
Métro B- Borderouge à 2,5 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

COMMUNE

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
Voir tous les locaux d'activités à louer à L'Union

Haute-Garonne - Location Local d'activités

L'Union - Autres recherches

Contacter l'agence

VALTEOS
4.8
(97 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU