Location Local d'activités 63 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 63 m²4 Impasse De L'Hers, 31240 L'UNION

735 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 945 € HT/an

Taxe foncière : 960 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Activité et bureaux A LOUER

Au sein de la zone d'activité de la Violette à l'Union, dans un petit parc d'activité multi-occupant, Valteos vous propose de louer une cellule mixte de 63 m² avec espace de stockage, espace accueil et bureau. Mensualités charges et fiscalité incluses: 895 Euros HT. Disponibilité au 1er Novembre 2026.
Loyer annuel : 8.820 Euros HT/an (140 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 945 Euros HT/an (15 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/10/2026

Référence : 31_001831

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Surface	Loyer annuel	Parkings
Activité & Bureaux	63 m²	8.820 € HT	2 places

Caractéristiques

Espace de stockage

Accueil
Vidéosurveillance

- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Télésurveillance
- Bardage double peau
- Rideau métallique
- Espace atelier / stockage
- Dalle béton
- Tarif bleu220V
- Eclairage en pavé LED
- Sanitaires

Emplacement

4 Impasse De L'HersL'UNION 31240

Transports

Borderouge

4 km (soit 7 min en voiture)

Trois Cocus

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

6 Impasse Marthe Condat

31200 Toulouse

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

Location Local d'activités 63 m²4 Impasse De L'Hers, 31240 L'UNION

Activité et bureaux A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

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