Location Local d'activités 360 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 360 m²31100 Toulouse

3 100 € HT-HC/mois

103 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 200 € HT/an

Taxe foncière : 4 250 €/an

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Activité et bureaux A LOUER

Au sein de la ZI Thibaud, au sud de Toulouse, l'agence VALTEOS vous propose à la location une surface en excellent état composée de 240 m² d'activité et 120 m² de bureaux. Le local bénéficie de prestations de grande qualité. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses : 3 800 Euros HT.
Loyer annuel : 37.200 Euros HTHC/an (103 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 4.200 Euros /an (12 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Contrôle d'accès
- ACTIVITE :
- Hauteur sous plafond : 7m
- Porte sectionnelle électrique : 3,90m x 4,15m (H)
- BUREAUX :
- Climatisation réversible
- Dalles PVC
- Eclairage en pavés LED

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 06/03/2026

Référence : 31_001847

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment	Etage	Surface
Activité / showroom / Stockage	RDC	240 m²
Bureaux	RDC	60 m²
Bureaux	R+1	60 m²
TOTAL		360 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Toulouse 31100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

Location Local d'activités 360 m²31100 Toulouse

Activité et bureaux A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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