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Location Local d'activités 1 220 m²Avenue Didier Daurat, 31700 Blagnac

11 259 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 800 € HT/an
Taxe foncière : 21 450 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ACTIVITE ET BUREAUX A LOUER

Au sein de la zone aéroportuaire de Blagnac, l'agence Valteos vous propose un entrepôt de 1 050 m² accompagné de bureaux d'environ 170 m² rénovés.
Loyer annuel : 135.100 Euros /an (111 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 10.800 Euros HT/an (9 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/03/2026
Référence : 31_001871
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface
ActivitéRDC1.050 m²
BureauxRDC170 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.8 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Aire de manoeuvre
- Au sein d'une zone artisanale
- Contrôle d'accès
- ACTIVITE
- HSP : 6,80 m
- Porte sectionnelle électrique (4 x 4,50)
- Triphasé
- Skydome et désenfumage neufs
- BUREAUX
- Fibre optique
- Climatisation
- Cloisonnement semi vitré sur allège
- Câblage RJ45
- Toiture bac acier récente, ossature béton et bardage double peau

Emplacement

Avenue Didier DauratBlagnac 31700

Transports

Guyenne-Berry

1 km (soit 15 min à pied)

Servanty Airbus

2 km (soit 16 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

2 km (soit 13 min à pied)

Pasteur-Mairie De Blagnac

2 km (soit 18 min à pied)

Odyssud-Ritouret

2 km (soit 20 min à pied)

Place Du Relais

2 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)
6 Impasse Marthe Condat
31200 Toulouse
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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