Location Local d'activités 3 200 m²13180 Gignac-la-Nerthe

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 25 600 € HT/an
Taxe foncière : 31 360 €/an
23 996 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

Activités A LOUER Rénové

  • Entrepôt à louer idéalement situé au sein d'un Parc d'Activités à Gignac-la-Nerthe.
  • Couverture bac acier isolée par panneau sandwich (neuve).
  • Bardage doublé par un mur maçonné.
  • Ossature métallique.
  • Hauteur de 6,80 à 7,30 mètres sous poutre.
  • Quais pour petits porteurs.
  • Possibilité de créer des quais poids lourds (de 5 à 6).
  • 2 accès de plain pied.
  • De nombreux emplacements de parking.
  • Site clos.
  • Eclairage full led (neuf).
  • Double accès.
  • Cour camion.
  • Dimensions entrepot: 50x60m.
  • Surface RDC : 3200 m².
A LOUER - ENTREPÔT - PROXIMITÉ AÉROPORT MARIGNANE/VITROLLES Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous propose des entrepôts à louer sur la commune de Gignac-la-Nerthe (13), à proximité de l'A55 permettant de se diriger vers Aix-en-Provence, Marseille et Martigues. En plein coeur du parc d'activités, ALPHA PARK est la vitrine idéale pour valoriser l'image de votre société. Parfait pour une activité de stockage, ces locaux disponibles à la location bénéficient de plusieurs quais de déchargement et accès de plain-pied et d'une aire de manoeuvre très confortable. De nombreux emplacements de parking viennent compléter la liste des qualités de ce local disponible immédiatement. Des travaux de rénovation sont prévus par le bailleur ainsi que la création d'un espace bureaux. A visiter sans tarder ! Idéalement située au sein de la métropole d'Aix-Marseille Provence, la commune de Gignac-la-Nerthe possède une implantation géographique des plus stratégique. Elle est proche de grands axes routiers, de l'aéroport international, de la gare TGV, du grand port maritime de Fos, de grandes villes comme Marseille, Martigues et Aix-en-Provence. La ville bénéficie d'un ambitieux programme de développement économique.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC3200 m²90 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 9,8 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 8 €/m²/an
  • Espace rénové
Espace / Lot RDC
Surface 3200 m²
Loyer 90 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Emplacement

Gignac-la-Nerthe 13180

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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