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Location Local d'activités 343 m² à 1 381 m²4 Rue De Champfleuri, 77360 Vaires-sur-Marne

À partir de
2 767 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ACTIVITES BUREAUX A LOUER

  • Site clos et sécurisé avec espaces verts et parking.
  • Bureaux modernes en open-space avec prestations soignées.
  • Localisation stratégique dans une zone d’activités dynamique.
Implanté sur la zone d’activités de Vaires-sur-Marne (77), ce site neuf et sécurisé offre un cadre professionnel moderne et agréable. Il dispose d’un portail coulissant motorisé, d’un accès piéton par portillon, d’abris vélo et de 2?700 m² d’espaces verts. Les bureaux en open-space sont aménagés avec faux plafond, moquette et luminaires encastrés, assurant un environnement confortable. La présence d’un parking et la proximité des axes de circulation renforcent l’accessibilité et la praticité du site.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/09/2023
Référence : ref-678-3762419546
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités346 m²97 € HT-HC/m²/an29/09/2023
Rez-de-chausséeLocaux d'activités346 m²97 € HT-HC/m²/an29/09/2023
Rez-de-chausséeLocaux d'activités346 m²97 € HT-HC/m²/an29/09/2023
Rez-de-chausséeLocaux d'activités343 m²97 € HT-HC/m²/an29/09/2023

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2022
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 8
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

4 Rue De ChampfleuriVaires-sur-Marne 77360

Transports

Vaires - Torcy

1 km (soit 13 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

STRATEGIM PARTNER

11 Rue Baudin
94200 Ivry-sur-Seine
STRATEGIM PARTNER est une équipe de spécialistes chevronnés de l'immobilier commercial, possédant chacun plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, acquise au sein de sociétés de premier plan telles que DTZ Jean Thouard et Cushman & Wakefield dans les secteurs des bureaux et des opérations. Cette vaste expérience a permis à STRATEGIM PARTNER de construire un solide réseau entre des entités institutionnelles et privées, tout en développant une expertise dans les trois principaux domaines du courtage commercial : Ventes et locations d'espaces de bureaux, de locaux commerciaux et d'immeubles commerciaux, Ventes à des promoteurs ou à des concessionnaires de propriétés destinées à être démolies, réaménagées ou réhabilitées, Ventes à des investisseurs à la recherche de propriétés présentant un potentiel de rendement ou des opportunités de création de valeur. Tout en se concentrant principalement sur la région Île-de-France, STRATEGIM PARTNER est également en mesure d'aider les clients ayant des propriétés dans d'autres régions selon leurs besoins. Sur son site Web, STRATEGIM PARTNER propose une sélection organisée d'annonces immobilières, avec des opportunités supplémentaires
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Philippe Ramos

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