Location Bureaux 347 m²44150 Ancenis Saint Gereon

3 181 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 9 543 € HT
Dépôt de garantie : 9 542 € HT
Charges locatives : 10 410 € HT/an
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Ancenis - Plateau de bureaux 347 m2 à louer au 1er étage

Plateau de bureaux à louer d'environ 347 m2 situé à Ancenis, au 1er étage d'un ensemble de bureaux.
Ce plateau de bureaux est une belle opportunité pour les entreprises qui recherchent un espace de travail calme situé à proximité de restaurants, hôtels. A 10 minutes du Leclerc d'Ancenis et du centre ville.
Situé à proximité des principaux axes routiers (autoroute A11, rocade), cette zone accueille de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et de services (Manitou, Terrena, Toyota et la fonderie Bouhyer...).
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
- Plateau de bureaux d'environ 316 m2
- Climatisation réversible
- Arrivée fibre très haut débit disponible/ Baie de brassage
- Accès sécurisé digicode pour le hall d'entrée
- 23 places de parking extérieur
- Sanitaires
Loyer mensuel HT : 3 180 EUR + Charges mensuelles : 868 EUR
Modalités de paiement : trimestriel d'avance
Taxe foncière base 2023 : 3463 EUR/an
Dépôt de garantie : 9543 EUR HT
Honoraires de commercialisation HT à la charge du preneur : 9543 EUR
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Disponibilité : immédiate
Référence : L2372LBC_LBI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Ancenis Saint Gereon 44150
Quartier : AUTOROUTE A11
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCAUX BUREAUX COMMERCES

BERNOVILLE Sonia

2 Rue Robert Schuman
44400 Rezé
Spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers, notre agence s'emploie à offrir des solutions sur mesure aux entreprises de toutes tailles, que ce soit pour l'acquisition, la location de locaux commerciaux, d'activités, de terrains, de bureaux ou d'entrepôts.
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