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Location Bureaux 347 m²Rue Georges Guynemer 44150 Ancenis, 44150 Ancenis Saint Gereon

2 314 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 9 543 € HT
Dépôt de garantie : 9 542 € HT
Charges locatives : 12 492 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Ancenis - Plateau de bureaux 347 m² à louer au 1er étage

Plateau de bureaux à louer d'environ 347 m² situé à Ancenis, au 1er étage d'un ensemble de bureaux.
Ce plateau de bureaux est une belle opportunité pour les entreprises qui recherchent un espace de travail calme situé à proximité de restaurants, hôtels. A 10 minutes du Leclerc d'Ancenis et du centre ville.
Situé à proximité des principaux axes routiers (autoroute A11, rocade), cette zone accueille de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et de services (Manitou, Terrena, Toyota et la fonderie Bouhyer...).
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
- Plateau de bureaux d'environ 316 m²
- Climatisation réversible
- Arrivée fibre très haut débit disponible/ Baie de brassage
- Accès sécurisé digicode pour le hall d'entrée
- 23 places de parking extérieur
- Sanitaires
Loyer mensuel HT : 3 180 € + Charges mensuelles : 868 €
Modalités de paiement : trimestriel d'avance
Taxe foncière base 2023 : 3463 €/an
Dépôt de garantie : 9543 € HT
Honoraires de commercialisation HT à la charge du preneur : 9543 €
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville
Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Disponibilité : immédiate
Référence : SBL2372-LBC44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

rue Georges Guynemer 44150 AncenisAncenis Saint Gereon 44150

Transports en commun

Ancenis

2877 m (soit 38 min à pied)

4114421155
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCAUX BUREAUX COMMERCES

Sonia BERNOVILLE

16 impasse de l'Orée du Bois
44310 SAINT COLOMBAN
Spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers, notre agence s'emploie à offrir des solutions sur mesure aux entreprises de toutes tailles, que ce soit pour l'acquisition, la location de locaux commerciaux, d'activités, de terrains, de bureaux ou d'entrepôts.
Tous les services que vous attendez combinés au capital humain dont vous avez besoin pour atteindre vos objectifs.
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