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Location Bureaux 278 m²19-25 RUE DE LA GARE, 94230 Cachan

5 560 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 5 849 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Au pied du RER B

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 278,5 m² idéalement située au pied du RER B Ces bureaux livrés brut offrent une flexibilité totale d'aménagement et sont ERPables, ce qui les rend parfaitement adaptés pour accueillir un centre de formation, une école, un showroom ou toute activité recevant du public
L'environnement est calme et agréable avec une vue dégagée sur l'Aqueduc de Cachan et les plateaux disposent de belles terrasses privatives, idéales pour les pauses ou des espaces de détente pour vos collaborateurs et visiteurs
Ces bureaux bénéficient de très faibles charges, renforçant l'attractivité de cette opportunité rare aux portes de Paris L'ensemble est modulable et permet de créer des open spaces, bureaux cloisonnés ou configurations mixtes selon vos besoins
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite et découvrir ces espaces tertiaires lumineux, fonctionnels et parfaitement situés
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 192255-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bât. 2Bureaux278,5
Total278,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
Deux immeubles indépendants neufs.
Chaque immeuble jouit de terrasses et coursives accessibles, d'espaces verts privatifs, d'ascenseurs privatifs, d'espaces vélos et offre la possibilité d'une borne électrique de rechargement automobile.
Le Parc des Ateliers Blancs développe 6 500 m² de terrain et offre un accès sécurisé
Totem de signalisation sur l'entrée du Parc
Voirie en enrobé et places de parking en EVERGREEN
Terrasses/deck en lame de résine imitant le bois en partie sud et coursives accessibles (514 m²)
Plantation de nouveaux espaces verts
Eclairage extérieur

Emplacement

19-25 RUE DE LA GARECachan 94230
RER Arcueil-Cachan (RER B)
Bus Lignes 162-187
Accès routier N20

Transports en commun

Arcueil - Cachan

117 m (soit 2 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
8 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Mathilde Ajamian

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
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