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Location Commerce 244 m²13480 Cabries

Loyer : 4 167 € HT-HC/mois
205 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 120 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 9 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 279 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BAISSE DE PRIX - CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL PLAN DE CAMPAGNE

BAISSE DE PRIX - OPPORTUNITÉ À SAISIR EN ZONE COMMERCIALE !
Au coeur de Plan de Campagne, à proximité immédiate d'enseignes majeures telles que Cultura, Leroy Merlin, Gifi, Leclerc, Maxi Zoo, Truffaut, Ange ou Literie N°1, LOCOPRO vous propose un local commercial de 244 m² idéalement situé sur la commune de Cabries.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien offre une visibilité de qualité, un accès rapide et un environnement commercial très fréquenté. Il se compose d'une surface de vente spacieuse, accompagnée d'une réserve de 20 m² équipée d'une chambre froide, idéale pour les activités nécessitant du stockage réfrigéré.
La restauration y est possible, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire selon la nature de votre activité.
Parking extérieur à disposition, agencement modulable, potentiel fort : ce local répondra aux exigences de nombreux commerçants souhaitant s'implanter dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de France.
Contactez LOCOPRO dès à présent pour recevoir plus d'informations ou organiser une visite.
Référence : 13_11729
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
BAT CRDCCOMMERCE244m250 000€

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 244 m²

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Chambre froide
  • Extraction
- Parkings extérieurs :
- Possibilité d'installer une gaine d'extraction

Emplacement

Cabries 13480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.8
(25 avis)

Laurent VANDAMME

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
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Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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