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Location Bureaux 200 m²33 rue DE L'ATLANTIQUE, 44115 Basse Goulaine

2 211 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 959 € HT
Dépôt de garantie : 6 633 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 800 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Basse Goulaine - Plateau de bureaux 200 m² à louer

BASSE GOULAINE - OPPORTUNITÉ À SAISIR
A louer bâtiment de bureaux d'environ 200m² , situé rue de l'Atlantique, à deux pas du centre commercial Pôle Sud. Zone d'activité avec tous les services à proximité, restauration, boulangerie...
Aménagements : 5 bureaux cloisonnés, salle de réunion, accueil chaleureux, cuisine équipée, sanitaire, garage de 15m² + archives, 7 places de parking.
Accès facile : Desservi par les transport Naolib, bus ligne 27 (arrêt Robert Scott).
Loyer annuel HT HC : 26 530 €
Charges copropriété : 3 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Taxe foncière: 2500 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville
Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Disponibilité : immédiate
Référence : SBL2487-LBC44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

33 rue DE L'ATLANTIQUEBasse Goulaine 44115
bus

Transports en commun

Robert Scott

176 m (soit 2 min à pied)

Bus27

Vertou

1610 m (soit 21 min à pied)

6

Saint-Sébastien Frêne Rond

3003 m (soit 40 min à pied)

6

Saint-Sébastien Pas Enchantés

4663 m (soit 62 min à pied)

6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCAUX BUREAUX COMMERCES

Sonia BERNOVILLE

16 impasse de l'Orée du Bois
44310 SAINT COLOMBAN
Spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers, notre agence s'emploie à offrir des solutions sur mesure aux entreprises de toutes tailles, que ce soit pour l'acquisition, la location de locaux commerciaux, d'activités, de terrains, de bureaux ou d'entrepôts.
Tous les services que vous attendez combinés au capital humain dont vous avez besoin pour atteindre vos objectifs.
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