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Location Local d'activités 1 092 m²93250 Villemomble

9 500 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer : 9 500 € H.T/mois -- Charges et fiscalité : 2 485 €/mois (charges de zone, impôt foncier, taxe bureaux) -- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T -- Electricité et Eau : compteur individuel --

Bâtiment d'activité 1092m2 - Indépendant - Pignon sur rue - Proximité A86 à 5min et Zone Commerciale - Entrepôt et Bureaux - Cour extérieure - 14 Parkings - Accès gros porteurs - Ponts Roulants -

ZAC DU PLATEAU - Idéalement situé à 5min de l'A86 et de la zone commerciale, ce bâtiment d'activité indépendant dispose de 1092m2 pour y recevoir votre entreprise.
Vous y trouverez un site sécurisé, clos et fermé par un portail, 14 parkings + cour extérieure, accès gros porteurs.
Entrepôt de 440m2 avec grande hauteur 6m, 3 ponts roulants (charge 1T et 0,5T), ensemble de bureaux lumineux et bien agencé sur deux niveaux, parfaitement équipé (climatisation réversible, fibre optique, réseaux informatique), accueil, vestiaires, réfectoire, salles de réunions, pièces d'archives, locaux sociaux, bureaux individuels et communicants.
Tout le nécessaire pour développer votre activité dans de bonnes conditions
Disponibilité 01er Juin 2026 (ou avant selon accord)
RARE sur le secteur, à découvrir rapidement !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/06/2026
Référence : Lot1092VILLEMOMBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Pont roulant
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Proximité A86 à 5min - Proximité zone commerciale "Castorama" - Pignon sur Rue - Bâtiment indépendant - 14 parkings privés + cour extérieure - Climatisation - Fibre Optique -

Emplacement

Villemomble 93250
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SG IMMOBILIER

Stanislas GONCALVES

7, Avenue Clément Ader 7 Avenue Clément Ader
94420 LE PLESSIS TREVISE
Un réel conseil en immobilier pour les Professionnels.
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- Un service de proximité dédié aux professionnels, bailleurs privés et institutionnels
- Une qualité de service à la hauteur de vos exigences
- Une large gamme de produits pour satisfaire tous vos projets
Spécialisé en immobilier d'entreprise :
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- Locaux commerciaux
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Pour nous joindre :
Bureau : 09.81.23.12.43
Mobile : 07.61.57.11.02
Représentant : Mr Stanislas GONCALVES
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