Local d'activité de 940 m² en rez-de-chaussée, composé d'une halle principale et de deux locaux annexes, avec une cour extérieure privative d'environ 400 m². Le bien est disponible sans travaux.
Le bien
- Halle sous charpente bois avec éclairage zénithal.
- Sol béton.
- Quelques locaux cloisonnés intégrés.
- Cour extérieure privative d'environ 400 m².
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA

BMR Immobilier vous propose à la location un local d'activité de 1 200 m², comprenant un showroom, un espace entrepôt et des bureaux, idéalement situé au coeur de la zone d'activités d'Arnas 69400.
Implanté sur l'avenue de Joux, axe particulièrement fréquenté et stratégique pour le développement commercial, ce bien bénéficie d'une belle visibilité au sein d'un environnement économique dynamique, regroupant de nombreuses entreprises et enseignes reconnues.
Les atouts du bien :
- Surface totale de 1 200 m²
- Espaces combinant showroom, entrepôt et bureaux
- Belle visibilité depuis l'avenue de Joux
- Emplacement stratégique au coeur de la zone d'activités d'Arnas
- Accès rapide à l'autoroute A6
- Proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône
- Nombreuses possibilités de stationnement
- Architecture contemporaine offrant une identité visuelle distinctive
Situé sur l'avenue de Joux, véritable axe structurant du contournement est de Villefranche-sur-Saône, ce local profite d'un environnement commercial et professionnel attractif, fréquenté par une clientèle variée et facilement accessible depuis les principaux axes routiers.
Avec ses 1 200 m² et ses nombreuses possibilités de stationnement, ce bien constitue une solution intéressante pour les entreprises recherchant un emplacement visible afin de développer leur activité commerciale, artisanale ou professionnelle.
Contactez BMR Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Double accès
Entrée indépendante
Cuisine
Câblage informatique
Bureaux aménagés, cloisonnés
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Accès livraison camionnette
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Parking
Porte sectionnelle électrique
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
Surface RDC : 1200 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Villefranche-nord)
Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret)
Borne de recharge Howdens Arnas (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activités sur la commune de Limas. Locaux récents en très bon état général, disponibles en Janvier 2027 !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BMR Immobilier vous propose à la location deux bâtiments d'activité indépendants de 1 440 m² et 1 864 m², situés au coeur de la zone d'activités d'Arnas 69400.
Implanté sur l'avenue de Joux, un axe particulièrement fréquenté, ce parc immobilier bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A6.
Alliant qualité architecturale, fonctionnalité et accessibilité, ces deux bâtiments offrent un cadre idéal pour accueillir et développer votre activité professionnelle.
Les atouts du site :
- Deux bâtiments indépendants disponibles à la location
- Surfaces généreuses adaptées aux activités professionnelles
- Excellente visibilité depuis l'avenue de Joux
- Proximité de l'autoroute A6
- 50 places de stationnement
- Site clos et sécurisé par deux portails motorisés
- Architecture soignée et prestations fonctionnelles
Caractéristiques techniques :
Les espaces tertiaires bénéficient d'aménagements fonctionnels offrant un environnement de travail confortable et adaptable :
- Cloisons amovibles permettant une organisation modulable des espaces
- Faux plafonds
- Éclairage intégré par pavés encastrés
- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible avec cassettes encastrées
- Menuiseries aluminium
- Vitrages retardateurs d'effraction au rez-de-chaussée
Les surfaces dédiées à l'activité disposent de caractéristiques techniques adaptées aux besoins des entreprises artisanales, industrielles et logistiques :
- Deux portes sectionnelles de 4 m de largeur sur 4,5 m de hauteur
- Dallage béton quartzé avec une résistance de 2 t/m²
- Hauteur libre sous poutre de 6,5 m
- Éclairage naturel zénithal
- Éclairage intérieur de 150 lux
La complémentarité entre les surfaces d'activité et les espaces de bureaux permet d'envisager différentes configurations selon les besoins de votre structure : activité industrielle, artisanale, stockage ou implantation d'un siège d'entreprise avec locaux opérationnels.
Les deux bâtiments indépendants constituent une opportunité pour les entreprises recherchant des surfaces importantes dans un environnement professionnel accessible et sécurisé.
Contactez BMR Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Câblage informatique
Bureaux aménagés, cloisonnés
Bureaux câblés
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Parking
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique
Quai
Sol : dalle béton
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3304 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Villefranche-nord)
Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret)
Borne de recharge Howdens Arnas (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CGI REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 346 m², comprenant 103 m² de mezzanine et 53 m² de bureaux. Le bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle permettant de combiner espace d'activité, stockage et bureaux au sein d'un même local. Il conviendra parfaitement à une PME, une activité artisanale ou toute entreprise recherchant un espace polyvalent et fonctionnel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BMR Immobilier vous propose à la location un local d'activité / entrepôt de 940 m², bénéficiant d'une cour extérieure privative de 400 m² et d'un accès indépendant, situé sur la commune de Villefranche-sur-Saône 69400.
Ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre entreprise.
Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond, permettant une utilisation optimisée des volumes, ainsi que d'un accès de plain-pied facilitant les opérations de manutention, de chargement et de déchargement.
Des bureaux déjà aménagés viennent compléter l'ensemble, offrant un espace dédié à la gestion administrative, à l'accueil de vos collaborateurs ou au suivi de votre activité.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative de 400 m², un véritable atout pour faciliter le stationnement, les manoeuvres de véhicules ou le stockage extérieur, selon les besoins de votre activité et les autorisations applicables.
Les caractéristiques du bien :
- Surface du local : 940 m²
- Cour extérieure privative : 400 m²
- Accès indépendant
- Accès de plain-pied
- Belle hauteur sous plafond
- Bureaux aménagés
Les charges comprennent :
- assurance
- taxe foncière
- entretien clôture
- portail
- espace vert
Situé à Villefranche-sur-Saône (69400), ce local constitue une opportunité intéressante pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, offrant à la fois des surfaces intérieures généreuses et un extérieur privatif.
Contactez BMR Immobilier dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Accès camions
Accès camionnettes
Entrée indépendante
Kitchenette
Bureaux aménagés, cloisonnés
Sanitaires privatifs
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Parking
Portail manuel
Surface RDC : 940 m²
Surface terrain : 400
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Lyon)
Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la commune de Limas, nous vous proposons une surface de 346 m² de locaux d'activités dotée de porte sectionnelle et de places de parkings privatives.
Stationnement : 4 places réservées
Porte sectionnelle : 3,5 x 4 mL
Climatisation réversible dans les bureaux
Sanitaires : 2 WC et 1 douche
Hauteur libre : 7 m
Année de construction : 2018
Surface RDC : 243 m²
Surface terrain : 0
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BMR Immobilier vous propose à la location un local d'activité de 136 m², entièrement rénové, situé à Villefranche-sur-Saône 69400.
Les atouts du local :
- Surface de 136 m²
- Sanitaires privatifs
- Place de parking
- Système de vidéosurveillance pour plus de sécurité
- Porte sectionnelle motorisée
Un espace idéal pour un artisan, une entreprise ou pour une activité de stockage.
Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations.
Une visite s'impose !
Sanitaires privatifs
Accès camionnettes de plain-pied
Parking
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique
. Accès véhicules légers
. Aire de manoeuvre
. Parties communes de bon standing
Surface RDC : 136 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Paris, Macon)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ORPI PRO vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 920 m² au sein de la commune de Villefranche-sur-Saône.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Duranson - BMR Immobilier vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1991m2 sur son terrain avec 40 places de parkings à Arnas 69400.
Idéal Showroom / Bureau / Activité
Division possible à partir de 500m2 !
Caractéristiques : Structure métallique
- Façade : Bardage
- Portes sectionnelles
- Mur rideau
- Ascenseur / Monte-charge
- Nombreuses places de parking
(accès PL et VL)
- 2 terrasses de 55 m2 chacune au 1er étage
- Présence de panneaux photovoltaïques
- Pré-équipement IRVE
- Clôture et portail sécurisés
Accès : Sortie Autoroute :
N°31.1 Villefranche Nord à 2 min
Grâce à son implantation au bord de l'A6 et sur la déviation de Villefranche- sur-Saône, cet emplacement stratégique offre une visibilité de plus de 18 000 voitures/jour .
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !
Ascenseur
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Charpente : métallique
Parking
Porte sectionnelle électrique
Sol : dalle béton
Immeuble indépendant
Surface RDC : 987 m²
Situation/Transports :
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Villefranche-nord)
Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ORPI PRO vous proposes à location un local d'activité d'une surface de 2 000 m² sur la commune d'ARNAS divisible en plusieurs cellules.
Idéal pour usage industriel, artisanal, tertiaire et showroom.
Le terrain est arboré, clos et sécurisé.
Au bord de l'A6, l'emplacement du local offre une visibilité de 18 000 voitures / jour.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose 3 cellules de local d'activité / commercial dans un bâtiment neuf et disponible immédiatement.
L'ensemble peut être réuni pour offrir une surface totale de 582 m². Chaque cellule vous offrant un espace optimal pour implanter votre activité au coeur d'une zone dynamique.
Chaque local se compose d'une surface principale en rez-de-chaussée et d'une mezzanine idéale pour aménager bureaux, espace de stockage ou showroom.
Profitez d'une excellente visibilité dans un environnement propice au commerce, proche d'autres établissements et commodités. La configuration moderne et l'agencement flexible permettent une personnalisation selon vos besoins, avec un aménagement favorisant l'accueil de clients et une circulation fluide.
Cette offre unique, aux portes de la métropole lyonnaise, représente une opportunité idéale pour des commerces en quête d'un emplacement attractif et d'un cadre neuf et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un local commercial de 4 600 m² sur la commune de Villefranche-sur-Saône.
Pour le loyer, merci de nous consulter.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour votre entreprise à Villefranche-sur-Saône ! Nous proposons des locaux d'activité modernes et polyvalents, disponibles à la vente ou à la location, parfaitement adaptés pour répondre à vos besoins professionnels.
Cellule 04 :
Cellule alimentée en eau, électricité et raccordée à la fibre
1 porte sectionnelle motorisée (4 m x 3 m)
Mezzanine
Espace sanitaire
1 emplacement de parking extérieur
Cellule 28 :
Cellule alimentée en eau, électricité et raccordée à la fibre
2 portes sectionnelles motorisées (3 m x 3 m)
Stockage
Coin kitchenette, sanitaire et douche
Mezzanine
Surface RDC : 315,1 m²
Situation/Transports :
Bus 152
SNCF Gare routière de Villefranche
Route Boulevard périphérique avenue de l'Europe
Autoroute A6
Prix de vente :
Lot 28 : 280 000 euros HD
Lot 04 : 230 000 euros HD

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des local d'activités, situés à ARNAS, au coeur de sa zone d'activités dynamique, et bénéficiant d'une visibilité optimale sur l'axe très fréquenté de l'avenue de Joux. Que vous souhaitiez implanter votre siège social, développer un showroom ou créer un nouvel espace dédié à votre activité, ces locaux offrent un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés dans un emplacement stratégique, ces locaux d'activité de 426 m², a louer, sur la commune de Gleizé, offrent un espace idéal pour développer votre activité professionnelle. Dotés d'une mezzanine, de bureaux aménageables, de places de stationnement, ces locaux offrent un environnement de travail optimal pour votre entreprise.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Isolé
Climatisation réversible dans les bureaux
Entrepôt non chauffé
Porte sectionnelle automatique
Fibre en cours
Cuisine aménagée
2 sanitaires et douche
Surface RDC : 244 m²
Surface terrain : 0
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location sur le secteur de Villefranche-sur-Saône, une cellule de locaux d'activité récente de 327 m² environ avec des bureaux aménagés et un espace de stockage doté d'une belle hauteur sous plafond.
3 parkings privatifs disponibles avec cet entrepôt.
Activités de vente / location et réparation automobile non admises sur le parc.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Pompe à chaleur + aérotherme gaz dans l'atelier
Climatisation réversible dans les bureaux
2 T/m²
Porte sectionnelle motorisée + porte bureau
1 WC privatif
Eclairage LED
Fibre
3 parkings privatifs (38,42,43)
Surface RDC : 285 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 2 T/m²
Chauffage : Electrique, Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ORPI PRO vous propose à la vente et à la location un bâtiment clé en main de 700 m² à 3 100 m² sur la commune de DARDILLY.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Evolis vous propose à la location un local d'activité de 940 m², disponible immédiatement.
De plain-pied, ce bien bénéficie d'un vaste espace intérieur facilement aménageable selon les besoins de votre activité, ainsi que d'espaces de bureaux intégrés. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'une charpente apparente en bois, d'une structure en poteaux béton et d'un sol en béton. L'éclairage naturel est assuré par des fenêtres en hauteur. Les accès de plain-pied par de grandes ouvertures en façade facilitent les opérations de chargement et de déchargement.
Une cour extérieure privative d'environ 400 m² complète ce bien.
L'autoroute A6 est située à proximité.
. Accès véhicules par grandes ouvertures en façade
. Cour extérieur privative d'environ 400 m²
. Charpente apparente en bois
. Murs périphériques en maçonnerie
. Portes d'accès de plain-pied
. Belle hauteur sous plafond
. Structure porteuse en poteaux béton
. Éclairage naturel par fenêtres en hauteur
. Sol en béton
. Espaces de bureaux aménagés au sein du bâtiment
. Espace intérieur ouvert, facilement aménageable selon les besoins de l'activité
Immeuble indépendant
Surface RDC : 940 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 à proximité
Borne de recharge ENGIE Vianeo - Hôtel Campanile Villefranche sur Saône (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A LOUER
À seulement 2 minutes de l'autoroute au coeur de la ZA du Peloux, découvrez ce local moderne de 346 m² en parfait état, construit en 2018 au sein d'une petite copropriété d'une dizaine d'entreprises. Équipé d'une ossature métallique avec bardage double peau et isolation en mousse, il comprend au rez-de-chaussée un espace de travail avec porte sectionnelle motorisée, aérotherme, WC et douche. L'étage accueille un bureau lumineux avec climatisation réversible et BSO, un espace cuisine fermé, un second WC ainsi qu'une mezzanine de plus de 100 m² offrant une belle hauteur sous plafond. Le bien dispose de 4 places de parking goudronnées.
Proposé en bail commercial 3/6/9 avec loyer payable par trimestre d'avance, le loyer mensuel s'élève à 2 850 Euros HT auquel s'ajoutent 150 Euros HT de charges mensuelles, avec un dépôt de garantie équivalant à 3 mois de loyer HT.
- Dépôt de garantie : 3 mois

Situé au sein d'un environnement professionnel calme et accessible, ce bâtiment indépendant de 500 m², en bon état général, est disponible immédiatement à la location. Il se compose de 400 m² d'activités en rez-de-chaussée, 50 m² de bureaux aménagés et 50 m² de mezzanine, offrant une configuration fonctionnelle et polyvalente. L'un des atouts majeurs de ce site est sa desserte exceptionnelle : implanté à seulement 3 minutes de l'autoroute A6, il permet un accès rapide vers Lyon, Mâcon, Paris et l'ensemble du réseau autoroutier national. La proximité immédiate de la D306 facilite également les liaisons locales, notamment vers Villefranche-sur-Saône et les zones d'activités environnantes. Ce positionnement stratégique garantit une fluidité logistique optimale pour les entreprises nécessitant des déplacements fréquents ou des livraisons régulières. Le bâtiment dispose de deux portes sectionnelles, d'une aire de lavage, de nombreuses places de stationnement, et d'un agencement intérieur pensé pour les flux de production ou de stockage. Idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de services, ce bien rare sur le secteur conjugue accessibilité, fonctionnalité et confort d'exploitation. N'hésitez plus et contacter nous pour visiter !

Limas - Coeur des Pierres Dorées, un cadre professionnel idéal
À seulement 5 minutes de l'autoroute, ce local d'activité allie accessibilité et tranquillité.
Parfaitement adapté aux artisans, professionnels ou besoins de stockage, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement préservé.
Des volumes généreux pour une grande liberté d'aménagement
Hauteur sous poutre de 4,50 m et hauteur au pignon de 7 m, une dalle lisse et neuve, ainsi que des arrivées d'eau et d'électricité déjà en place.
Son agencement modulable s'adapte à votre cahier des charges.
Un espace polyvalent et fonctionnel
Un bureau de 25 m² avec sanitaire et douche ainsi qu'un étage attenant, complètent ce local pour une organisation optimale.
Stationnement public à proximité immédiate, accès direct pour véhicules légers et utilitaires.
Idéal pour
Maçons, plâtriers, plombiers, peintres en bâtiment, menuisiers, professionnels du stockage ou garde-meuble, ainsi que les professions libérales.
Toutes les activités artisanales non nuisibles y trouveront leur place.
À noter
Les activités bruyantes ou génératrices de nuisances (mécanique automobile, etc.) ne sont pas autorisées.
Un local clé en main, prêt à accueillir votre projet dans les meilleures conditions.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

MALSH Realty vous propose à la location au sein du Parc d'activités des Grillons à Gleizé à proximité de Villefranche-sur-Saône, un ensemble de bureaux et d'activités.
Deux configurations sont possibles :
La première associe environ 90 m² de bureaux à un atelier de 75 m², chauffé et
isolé, soit 165 m² privatifs.
La seconde comprend environ 90 m² de bureaux et 100 m² de stockage non chauffé
et non isolé, soit 190 m² privatifs.
Une division des espaces de bureaux et d'activités peut également être étudiée
selon vos besoins.
Les bureaux présentent des aménagements de qualité et des prestations tertiaires soignées. La partie située au premier étage bénéficie d'une climatisation réversible. Le futur occupant pourra utiliser les parties communes partagées : entrée, hall et sanitaires, hors cuisine.
La partie activité ou stockage dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 3,40 mètres au plus haut, d'un sol industriel, d'une charpente bois et d'un bardage béton.
Une porte sectionnelle commune motorisée de 2,70 x 3 mètres dessert les espaces d'activités.
L'atelier de la première configuration est chauffé et isolé, tandis que le volume de stockage de la seconde est proposé non chauffé et non isolé.
Quatre places de stationnement complètent chaque configuration.
Implanté à Gleizé, le site bénéficie d'un environnement professionnel adapté aux entreprises recherchant une implantation mixte associant espaces administratifs et activité, à proximité de Villefranche-sur-Saône et du Val de Saône.
Disponible immédiatement !
Option 1 : 165 m² privatifs dont 90 m² de bureaux et 75 m² d'atelier chauffé et isolé
Option 2 : 190 m² privatifs dont 90 m² de bureaux et 100 m² de stockage non chauffé et non isolé
Parties communes : entrée, hall et sanitaires partagés
Stationnements : 4 places de parking pour chacune des options
Bâtiment - Construction :
Charpente bois
Bardage béton
Activités - Stockage :
Hauteur sous plafond : 3,40 m
Sol : dalle industrielle
Porte sectionnelle commune motorisée de 2,70 m × 3 m
Option 1 : atelier de 75 m² chauffé et isolé
Option 2 : stockage de 100 m² non chauffé et non isolé
Bureaux et locaux sociaux :
Environ 90 m² de bureaux très bien aménagés
Prestations tertiaires soignées
Climatisation réversible dans les bureaux du R+1
Accès au hall, à l'entrée et aux sanitaires communs (pas de cuisine)
Une division des espaces de bureaux et d'activités peut également être étudiée selon vos besoins.
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
SNCF Gare de Villefranche-sur-Saône à 8 min
Bus Bus TCL lignes 153 et 155
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À seulement 1 minute de la sortie d'autoroute, découvrez ce bâtiment aux prestations de qualité, idéal pour une activité de showroom, de commerce de gros ou d'activité professionnelle.
D'une surface totale de 1 200 m², le bâtiment comprend 200 m² de bureaux ainsi que 200 m² de mezzanine.
Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de prestations soignées et d'une excellente visibilité commerciale.
Un emplacement stratégique alliant accessibilité, visibilité et fonctionnalité.

Sur la commune de Villefranche-sur-Saône à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la zone commerciale de la Lagune, nous vous proposons à la location, une cellule d'activités d'une surface totale d'environ 136,60 m² en RDC. Ce local dispose d'une porte sectionnelle motorisée et d'un emplacement de parking extérieur.
Idéal pour un artisan !
Le site, entièrement rénové en 2024, est clos et sécurisé (portail, digicode, boitier Intrabox, système de caméra vidéo-surveillance)
Cellule 09 :
Cellule alimentée en eau, électricité et raccordée à la fibre
1 porte sectionnelle motorisée (4 m x 3 m)
Espace sanitaire
1 emplacement de parking extérieur
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 3 min de la sortie sud)
SNCF Gare de Villefranche-sur-Saône à 7 min
Bus Bus TCL lignes 151 et 152
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local d'activité à louer à Arnas de 120 m² composé d'un atelier, d'un bureau, d'un local pour pose avec sanitaire et douche. Hauteur de 6 m environ avec grande porte sectionnelle et porte piéton. Parking de 6 places environs. Le local est situé dans un ensemble immobilier comprenant un marchand de pièces détachées, marchand de pare brise et d'un centre technique . Il est situé à 5 minutes de l'autoroute Paris Marseille. Retrouvez ce bien en exclusivité chez Orpi Direct Habitat.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activité construit en 2013, d'une superficie de 1 200 m², à la location sur la commune de Arnas. Site clos et sécurisé. Nombreuses places de stationnement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Entrepôt fonctionnel de 400 m² avec espace extérieur - emplacement stratégique
Découvrez cet entrepôt de 400 m², idéal pour développer votre activité logistique ou industrielle.
Son accès direct à l'autoroute en fait un atout majeur pour les professionnels recherchant une localisation pratique et bien desservie.
Doté d'une porte sectionnelle, ce local offre une manutention optimisée et sécurisée.
L'espace extérieur attenant permet d'envisager du stock ou un stationnement adapté à vos besoins.

Local pour activité logistique ou artisanale de 154 m2 bénéficiant d'une excellente accessibilité (1min sortie A6) et de proximité avec des commerces. Composé d'un atelier de 122 m2 et de 2 bureaux, ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local d'activités artisanales ou de stockage d'une superficie de 154 m², idéalement situé au sein de la ZI Sud de Villefranche, à seulement 1 minute de la sortie A6 n°31-2. Une configuration adaptée aux activités artisanales, au stockage ou à une activité professionnelle nécessitant un espace de travail et des bureaux.PLU zone Ui-HBÂTIMENT :2 accès indépendants : une porte sectionnelle et une porte piétonne.Hauteur maximum utile: 3.7mAtelier avec sol béton.Point d'eau, 2eme arrivée d'eau dans l'atelier et WC.2 bureaux d'environ 15 m² et 17 m².ÉQUIPEMENTS :Accès sécurisé par portail.4 places de parking privatives.Porte sectionnelle de 3m.Atelier non chauffé, avec isolation refaite en septembre 2026.Fenêtres double vitrage équipées de barreaux et de volets coulissants.Bureaux climatisés.Éclairage extérieur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Alexandra DELPRAT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro

Situé sur la commune d'Arnas, à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône, découvrez ce local d'activité d'une surface de 150 m².
Ce bien offre un espace adapté à différentes activités professionnelles, notamment artisanales, de stockage ou de petite production.
Sa localisation permet de bénéficier d'une implantation au sein du secteur économique de Villefranche-sur-Saône.
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous.