Location de locaux commerciaux Cormeilles-en-Parisis - 3 annonces

EXCLUSIVITE ! BELLE VISIBILITE !
CSI vous propose, à la location, plusieurs petites cellules commerciales, d'environ 100 m² chacune sur 2 niveaux, livrées brutes, à Cormeilles en Parisis dans une zone commerciale.
2 places de parkings par lot incluses.

6 lots neufs, de 100 m² sur 2 niveaux (50 m² par niveaux) :
Porte sectionnelle automatique
HSP 3M40
Livrés bruts fluides en attente.
Possibilité de créer un 3ème niveau de 50 m².

Situation/Transports :
Gare SNCF de "Cormeilles en Parisis"
Gare SNCF du "Val d'Argenteuil"
RER A "Sartrouville"
Autoroutes A15 et A86 à proximité
D39

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Location pure d'un local commercial d'environ 150 m² de plain-pied, situé à Cormeilles-en-Parisis (Val-d'Oise). Il est livré brut de béton en VEFA, avec fluides en attente, offrant ainsi la possibilité d'un aménagement sur mesure. Ce local est intégré à un ensemble résidentiel de 280 logements (R+4), dans un environnement résidentiel et pavillonnaire. Il bénéficie également de deux places de stationnement dédiées. Idéalement situé, il se trouve à 150 mètres de la gare de Cormeilles et à proximité immédiate des arrêts de bus, garantissant une excellente accessibilité.
Disponible immédiatement.

Référence : AELB 838 939

À louer : Local commercial avec accès public et emplacement stratégique
Découvrez ce local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Cormeilles-en-Parisis. Cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité grâce à un flux important de véhicules sur un boulevard très passant.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 137 m²72 m² au rez-de-chaussée, avec une belle pièce principale et des toilettes accessibles et aux normes PMR.
65 m² en sous-sol, idéal pour stockage ou espace complémentaire.

Conforme aux normes ERP, parfait pour des activités nécessitant un accueil client.
Tout type de destination possible, adapté à des commerces, restauration ou services.
Extraction existante, idéale pour des activités de restauration ou nécessitant une ventilation spécifique.
Place de parking extérieur commune pour faciliter l'accès des clients.
Conditions locatives :
Bail commercial neuf : 3/6/9.
Loyer : 2 000 € HT/mois. Charges comprises.
Dépôt de garantie : 1 mois.
Droit au bail (DAB) : 45 000 € négociable
Disponibilité : Immédiate.
Un environnement dynamique et attractif :
Cormeilles-en-Parisis, située à seulement 20 minutes de la gare Saint-Lazare, est une ville moderne et vivante, idéale pour le développement d'activités commerciales.
À proximité du local :
La Marina de Cormeilles, un lieu emblématique qui propose des activités nautiques, des espaces de détente et une offre variée de restaurants en bord de Seine.
Le pôle de loisirs des Bois Rochefort, avec son cinéma, karting électrique, bowling, laser game, escape game, et un superpark sportif (padel, escalade, fitness).
Des commerces de proximité et un centre-ville dynamique renforcé par des projets récents.
Un emplacement stratégique :
Le local se trouve à proximité de la gare de Cormeilles-en-Parisis, offrant un accès direct à Paris. Sa localisation et ses caractéristiques en font une opportunité idéale.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce local et concrétiser votre projet !
Contact Daniel BARBARA 0630355978 ou par mail daniel.barbara@reseau-brokers.com
N° RSAC 811879709
Agent immobilier d'entreprise

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Daniel BARBARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)