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Location Entrepôt 4 700 m² à 7 096 m²41 Avenue Gaston Roussel, 93230 Romainville

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 384 € HT/an
Taxe foncière : 170 304 €/an
À partir de
74 417 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bâtiment Indépendant A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant clos et sécurisé à usage d'activité de 7096 m² environ.
Rare sur le secteur, ce bâtiment bénéficié de 5 portes à quai et d'accès livraison de plain-pied.
La partie activité bénéficie d'une hauteur libre de 10 mètre avec un charge au sol de 3 tonnes par m².
En extérieure, le site offre une cour camion de 35 m² ainsi que 54 places de stationnement VL.
Idéalement situé aux abord de l'autoroute A86, A3, et N3, et a toute proximité du Métro 5.
Nous contacter pour toute présentation et visite du bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q54833
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Typologie Activité
Surface 4595
Loyer m²/an HT HC 190
Typologie Bureaux
Surface 479
Loyer m²/an HT HC 190
Typologie Activité
Surface 362
Loyer m²/an HT HC 190
Typologie Bureaux
Surface 1660
Loyer m²/an HT HC 190
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
Activité4595190
Bureaux479190
Activité362190
Bureaux1660190

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Site clos et sécurisé
- Cours camion de 35 mètres
- Charpente : Béton
- Hauteur sous plafond : 10m :
- Charge/sol : 3 T/m²
- Tarif Jaune
- 1 accès plain pied
- 5 accès à quai
- Bureaux Cloisonnés
- Faux plafond
- Climatisation
- Places de stationnement : 54

Emplacement

41 Avenue Gaston RousselRomainville 93230

Transports

Bobigny-Pantin - Raymond Queneau

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 31 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Vincent Avarre

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