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Location Local d'activités 740 m²2 RUE ANDRE-MARIE AMPERE, 13880 Velaux

6 001 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 160 €/an

Bâtiment indépendant à LOUER sur le PARC D'ACTIVITES DE LA VERDIERE 1 à VELAUX

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur le PARC D'ACTIVITES DE LA VERDIERE 1 à VELAUX, un bâtiment indépendant de 740 m², développant 120 m² de bureaux en RDC+1 aménagés, cloisonnés et climatisés ainsi que 620 m² d'entrepôt. Bâtiment en bardage sur structure métallique, profitant de 5,9 à 7 m de hauteur, du triphasé et de 4 rideaux métalliques électriques dont 1 de 4,5 m (H) x 4 m (L) avec un quai. Le tout sur une parcelle de 1 621 m² offrant des facilités de stationnement et d'accès à tout type de camion.
Disponible le 1er avril 2026, à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er avril 2026
Référence : 2142686-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Activités120
RDCActivités620
Total CelluleActivités7401er avril 2026
Total740 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
Bureaux :
- entrée par porte vitrée sécurisée par rideau roulant
- sol lames pvc imitation parquet
- faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique
- éclairage LED
- climatisation splits muraux
- menuiseries pvc double vitrage barreaudées
- plinthes courant fort et faible
- sanitaire H/D
- salle de pause
Immeuble indépendant
Surface RDC : 620 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,9 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : tout type de camion
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 4
Equipements entrepôts : - sol dalle béton
- éclairage LED + zénithal
- triphasé (380V)
- trappe de désenfumage
- 1 issue de secours
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier isolé

Emplacement

2 RUE ANDRE-MARIE AMPEREVelaux 13880
Autoroute A7 entrée/sortie à 5 minutes
Route RN113 à 3 minutes axe MARSEILLE - SALON
SNCF Gare AIX TGV à 20 minutes
Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 15 minutes
Bus Arrêt "VERDIERE" à l'entrée de la zone
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(263 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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