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Location Local d'activités 82 m² à 3 205 m²7 Rue De L'Industrie, 77270 Villeparisis

À partir de
786 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 345 € HT/an

Bâtiment indépendant à quai de 3 669 m² à louer - Villeparisis, accès A1, RN104, RER B

Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment indépendant de 3 669 m² non divisible, situé à Villeparisis dans la zone d'activités de l'Ambresis. Ce site sécurisé et clos bénéficie d'une accessibilité optimale via l'autoroute A1, la RN 104 et le RER B, facilitant les flux de marchandises et l'arrivée des collaborateurs. Idéal pour des activités logistiques ou industrielles, ce local associe fonctionnalité et sécurité.
Le bâtiment dispose de 9 quais de chargement, une hauteur sous plafond de 8,5 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré, adaptés aux usages intensifs. Il est partiellement rénové et comprend un système de chauffage performant par aérothermes gaz. Les bureaux situés à l'étage sont équipés d'une climatisation pour un confort optimal. Le site offre 18 places de parking dédiées.
Ce local d'activité à louer à Villeparisis garantit une implantation efficace dans une zone dynamique, avec des infrastructures optimales pour le stockage et la distribution en Île-de-France.
Bâtiment indépendant
Site clos et sécurisé
Site clos et sécurisé
9 quais
HSP : 8,5m
Résistance au sol : 3T/m²
Aérothermes Gaz
Partiellement rénové
Climatisation des bureaux à l'étage
18 places de parking
Surface RDC : 3578 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A104 - A4 - N3
RER Villeparisis Mitry-le-Neuf (B)
Bus Entrepreneurs (BUS-18)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : ALBG-1297074-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités3123 m²115 € HT-HC/m²/an29/01/2026
MezzanineBureaux82 m²115 € HT-HC/m²/an29/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2008
  • Hauteur sous plafond : 8.51 m
  • Quais de chargement : 4
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

7 Rue De L'IndustrieVilleparisis 77270

Transports

Villeparisis - Mitry-Le-Neuf

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 42 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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