Location Local d'activités 3 652 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 3 652 m²13180 Gignac-la-Nerthe

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

22 825 € HT-HC/mois

75 € HT-HC/m²/an

Bâtiment Indépendant Haute Performance | Métropole Aix-Marseille

Une opportunité rare d'implantation industrielle & logistique aux portes des grands axes autoroutiers !
Bâtiment indépendant entièrement en béton, offrant un outil de travail robuste, modulable et parfaitement adapté à vos exigences opérationnelles.
La surface totale de 3 652 m² comprend 3 414 m² d'espace d'activité / stockage et 238 m² de bureaux d'accompagnement.
Possibilité d'adaptation sur-mesure : aménagements spécifiques possibles selon vos besoins à la demande.
- Des Caractéristiques Techniques Idéales
. Hauteur libre de 10 mètres : Volume exceptionnel pour le rackage, le stockage et les manœuvres de grande hauteur.
. Optimisation de l'espace : Une seule rangée de piliers, garantissant un encombrement minimal et une grande fluidité de circulation.
. Polyvalence : Configuration idéale pour tout type d'activité industrielle, de transformation ou de stockage.
- Une Localisation & Accessibilité Stratégiques
. Au cœur de la Métropole Aix-Marseille.
. Connexion routière rapide : Accès direct et facile aux autoroutes A55 et A7.

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL2jxaONsL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
État du bien : Bon état
Hauteur sous plafond : 10 m

Bâtiment rectangulaire : 80.7 x 42.3m
une seule rangée de poteaux centrale
Hauteur : 10,5 à 11 m
Accès de plain-pied : 2

Emplacement

Gignac-la-Nerthe 13180

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL SUD

83 Boulevard De L'Europe

13127 Vitrolles

Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros

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