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Location Local d'activités 781 m² à 6 572 m²77600 Chanteloup En Brie
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 65 723 € HT/an
À partir de
8 086 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an
BATIMENT INDEPENDANT NEUF - A LOUER
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2211722-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | B | Stockage | 147 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | B | Bureaux | 96 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | B | Activités | 514 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | B | Bureaux | 24 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | B | Activités | 781 | Immédiate | 120,71 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | E | Stockage | 171 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | E | Bureaux | 96 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | E | Activités | 576 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | E | Bureaux | 24 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | E | Activités | 867 | Immédiate | 123 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | H | Stockage | 192,9 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | H | Bureaux | 186,3 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | H | Activités | 953 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | H | Bureaux | 94,1 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | H | Activités | 1 426,3 | 4ème trimestre 2026 | 125 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | I | Stockage | 175,7 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | I | Bureaux | 98,4 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | I | Activités | 728,4 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | I | Bureaux | 24,5 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | I | Activités | 1 027 | 4ème trimestre 2026 | 125 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | J | Stockage | 175,7 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | J | Bureaux | 98,5 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | J | Activités | 746,3 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | J | Bureaux | 24,5 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | J | Activités | 1 045 | 4ème trimestre 2026 | 124,96 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | K | Stockage | 192,8 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | K | Bureaux | 186 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | K | Activités | 953,2 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | K | Bureaux | 94 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | K | Activités | 1 426 | 4ème trimestre 2026 | 125,04 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 6 572,3 m² |
Étage 1
Bâtiment B
Type Stockage
Surfaces 147
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 96
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 514
Étage RDC
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 24
Étage Total Cellule
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 781
Disponibilité Immédiate
Loyer 120,71 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment E
Type Stockage
Surfaces 171
Étage 1
Bâtiment E
Type Bureaux
Surfaces 96
Étage RDC
Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 576
Étage RDC
Bâtiment E
Type Bureaux
Surfaces 24
Étage Total Cellule
Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 867
Disponibilité Immédiate
Loyer 123 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment H
Type Stockage
Surfaces 192,9
Étage 1
Bâtiment H
Type Bureaux
Surfaces 186,3
Étage RDC
Bâtiment H
Type Activités
Surfaces 953
Étage RDC
Bâtiment H
Type Bureaux
Surfaces 94,1
Étage Total Cellule
Bâtiment H
Type Activités
Surfaces 1 426,3
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Loyer 125 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment I
Type Stockage
Surfaces 175,7
Étage 1
Bâtiment I
Type Bureaux
Surfaces 98,4
Étage RDC
Bâtiment I
Type Activités
Surfaces 728,4
Étage RDC
Bâtiment I
Type Bureaux
Surfaces 24,5
Étage Total Cellule
Bâtiment I
Type Activités
Surfaces 1 027
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Loyer 125 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment J
Type Stockage
Surfaces 175,7
Étage 1
Bâtiment J
Type Bureaux
Surfaces 98,5
Étage RDC
Bâtiment J
Type Activités
Surfaces 746,3
Étage RDC
Bâtiment J
Type Bureaux
Surfaces 24,5
Étage Total Cellule
Bâtiment J
Type Activités
Surfaces 1 045
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Loyer 124,96 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment K
Type Stockage
Surfaces 192,8
Étage 1
Bâtiment K
Type Bureaux
Surfaces 186
Étage RDC
Bâtiment K
Type Activités
Surfaces 953,2
Étage RDC
Bâtiment K
Type Bureaux
Surfaces 94
Étage Total Cellule
Bâtiment K
Type Activités
Surfaces 1 426
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Loyer 125,04 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 6 572,3 m²
Caractéristiques
Bâtiment
- Divisible
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- État du bien : Programme neuf
- Hauteur sous plafond : 7 m
Prestations
- Climatisation
- Faux plafond
Sécurité
- Gardien
- Porte sectionnelle
Emplacement
Chanteloup En Brie 77600
Transports
Bussy-Saint-Georges
2 km (soit 3 min en voiture)
Val D'europe
4 km (soit 5 min en voiture)
Aéroport : Paris Orly
38 km (soit 34 min en voiture)
Aéroport : Charles de Gaulle International
38 km (soit 33 min en voiture)
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
Seine-et-Marne - Location Local d'activités
- Brie-Comte-Robert (85)
- Mitry-Mory (79)
- Moissy-Cramayel (75)
- Lagny-sur-Marne (74)
- Lieusaint (72)
- Bussy-Saint-Georges (70)
- Combs-la-Ville (60)
- Meaux (45)
- Lognes (36)
- Vaux-le-Pénil (27)
- Melun (27)
- Ozoir-la-Ferrière (22)
- Savigny-le-Temple (21)
- Villeparisis (20)
- Pontault-Combault (18)
- Chelles (17)
- Champs-sur-Marne (15)
- Torcy (14)
- Vaires-sur-Marne (13)
- Saint-Fargeau-Ponthierry (10)
- Noisiel (9)
- Roissy-en-Brie (8)
- Claye-Souilly (7)
- Montereau-Fault-Yonne (5)
- Dammarie-les-Lys (3)
- Avon (2)
- Le Mée-sur-Seine (2)
- Nemours (1)
- Provins (1)