Location Local d'activités 1 139 m²13610 Saint-Estève-Janson

9 000 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BATIMENT MIXTE INDEPENDANT

Arthur Loyd Figuière Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location un bâtiment indépendant situé à Saint-Estève-Janson.
Ce site mixte, développant une surface de bureaux/showroom en rdc/1er étage et un entrepôt sans poteaux, se distingue par son cadre privilégié et son accessibilité optimale. Un vaste parking extérieur est à disposition, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Cette opportunité rare sur le nord du secteur vous est proposée à la location et sera disponible dès mars 2026.
Site indépendant
Sols béton lissé
Eclairages LEDS dans les bureaux et le stock
Grand parking extérieur de 18 places dont 1 PMR + 1 électrique, 8 places 2 roues
Sécurité incendie : alarme + extincteurs
Sécurité : alarme anti-intrusion
Immeuble indépendant
Surface RDC : 89 m²
Surface terrain : 3042
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Résistance sol : 1 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Electrique
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/03/2026
Référence : 2140756-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Locaux d'activités860 m²95 € HT-HC/m²/an27/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux89 m²95 € HT-HC/m²/an27/03/2026
1Bureaux190 m²95 € HT-HC/m²/an27/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.5 m

Emplacement

Saint-Estève-Janson 13610

Transports

Aéroport : Marseille

49 km (soit 42 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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