Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Estève-Janson - 7 annonces

HVS REAL ESTATE propose à la location un local d'activité de 180 m², non divisible, à Saint-Estève-Janson. Ce bâtiment neuf et indépendant, situé dans une zone d'activités HQE, offre un environnement sécurisé et paysagé. Accessible à tout porteur, il dispose de 4 places de parking privatives et de bornes électriques publiques à proximité. Le lot dispose d'une mezzanine de 60 m², et une résistance de dalle au sol de 3T/m². Proche des axes routiers, ce site est idéal pour les entreprises recherchant fonctionnalité et qualité environnementale.
Bâtiment neuf et indépendant
Zone d'activités HQE (Haute Qualité Environnementale)
Site clos et sécurisé
Accessible tout porteur
Espaces verts paysagés
Proche des axes routiers et autoroutiers
4 places de parkings privatives + emplacements libres proche avec bornes électriques.
Equipements et Prestations :
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolée
- Livré brut
- Triphasé 48 kVA
- HSP max 7 m
- HSP sous mezzanine 3 m
- HSP sous poutre mezzanine 3 m
- Resistance dalle au sol 3T/m²
- Porte sectionnelle 3x4 m
- Mezzanine de 60 m²
Surface RDC : 180 m²
Situation/Transports :
Bus Avaux de Jean (Ligne 260, Ligne 4600, Ligne 5800)
Borne de recharge Saint-Esteve-Jeanson, Parking Nord (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, au sein de la ZAC LES VERGERAS à SAINT-ESTÈVE-JANSON, un bâtiment indépendant développant une surface totale de 1 550 m².
Le bâtiment comprend 350 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés, ainsi que 1 200 m² d'entrepôt, avec possibilité de division en deux lots de 775 m².
Construit en dur et isolé, l'ensemble bénéficie d'une hauteur comprise entre 4,6 et 5,5 m, du triphasé et de 4 portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 m.
Des places de stationnement aériennes tracées sont disponibles sur un site clos et sécurisé, accessible à tout type de camion.
Disponible après accord à la location.

ImminoPro, conseil en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activité neufs d'environ 181 m² situés dans un environnement exceptionnel, secteur en plein développement, nombreuse activités nouvellement installées, proche Aix En Provence (13100)
Accès A51/A7/D61
Gare TGV : 25 min
Aéroport Marseille Provence : 28 min
Desserte Bus L260/5L5610
- 122 m² d'atelier
- 59 m² de bureau en mezzanine
- eclairage LED
- Porte sectionnelle automatique 3X3
- HSP : 6,5 m
- bardage double peau
- très belle qualité de réalisation
- Site fermé sécurisé par portail automatique
- Places à proximité immédiate du site
A visiter rapidement
ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var
Honoraires de 3 909 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 516 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMINO PRO : Corinne GRACIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83052025000000200

-Sous option- À LOUER/ A VENDRE – BÂTIMENT INDÉPENDANT NEUF – NORD PAYS D'AIX
Au sein de la zone d'activités des Vergeras, EOL vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant neuf offrant des prestations modernes et fonctionnelles.
Idéal pour toute activité recherchant un site qualitatif, indépendant et immédiatement exploitable.
Emplacement stratégique au nord du Pays d'Aix, avec un accès rapide aux principaux axes.

Arthur Loyd Figuière Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location un bâtiment indépendant situé à Saint-Estève-Janson.
Ce site mixte, développant une surface de bureaux/showroom en rdc/1er étage et un entrepôt sans poteaux, se distingue par son cadre privilégié et son accessibilité optimale. Un vaste parking extérieur est à disposition, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Cette opportunité rare sur le nord du secteur vous est proposée à la location et sera disponible dès mars 2026.

Proximité PERTUIS/LE PUY SAINTE REPARADE, nous vous présentons un entrepôt de 1 140 m2 à la location.
Porte d'accès camion de Plain-pieds.
Etage Bureaux à aménager
HSP : 6,5 m à 8 m
Loyer : 102 000 Euros HT/an (8 500 Euros HT/mois)
Pas de charges
Honoraires de commercialisation charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC.
Contact :ILYADE / Olivier de GABRIAC / 06 73 52 19 78
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Colliers vous propose un local d'activité de 435 m² à louer au sein d'un programme neuf, idéalement situé entre Aix et Pertuis.
Le bien est sécurisé et accessible par tous types de poids lourds, il dispose de 8 places de stationnement et d'une bonne hauteur utile.
Disponibilité : Immédiate.