Location Bureaux 60 m² à 187 m²93000 Bobigny

AVINIM Réseau Brokers vous propose à la location une surface de bureaux de 187 m² en rez-de-chaussée ERP ET PMR, idéalement située à Bobigny, à proximité du Tribunal judiciaire, de la préfecture et des principaux pôles administratifs.
Ces bureaux climatisés offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel. Ils bénéficient également de 4 places de stationnement privatives, un véritable atout pour les collaborateurs et la clientèle.
Une localisation stratégique et facilement accessible :
Métro ligne 5 : station Bobigny–Pablo Picasso, permettant notamment de rejoindre la Gare du Nord et la Gare de l'Est.
Tramway T1 : desserte de Bobigny et correspondances avec les transports franciliens.
RER E : gare de Noisy-le-Sec accessible via les transports en commun.
Accès routiers : proximité des autoroutes A3 et A86, facilitant les déplacements vers Paris et l'ensemble de l'Île-de-France.
Environnement professionnel : proximité du Tribunal judiciaire, du Tribunal de commerce, de la préfecture, de la Chambre de commerce et d'industrie et des services administratifs.
Un emplacement particulièrement adapté aux professions libérales, cabinets d'avocats, sociétés de conseil et entreprises recherchant des bureaux à proximité des institutions judiciaires et administratives.
Conditions locatives :
Surface : 187 m²
Loyer annuel : 40 953 € HT HC
Loyer mensuel : 3 412,75 € HT HC
Provision sur charges : 75 €/m²/an, soit 1 168,75 €/mois
Charges comprenant notamment les charges de copropriété, la taxe foncière et la taxe sur les bureaux.
Loyer mensuel charges comprises : 4 581,50 € HT.
Honoraire d'agence : 8 190€ HT soit 9 828€ TTC
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 8 190 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 168,75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 238 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

AVINIM Réseau Brokers vous propose à la location une surface de bureaux de 60 m² située au 1er étage d'un immeuble tertiaire à Bobigny.
Ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel agréable et d'une bonne accessibilité, à proximité des transports en commun, des principaux axes routiers et du tribunal judiciaire de Bobigny.
Caractéristiques :
Surface : 60 m²
Situation : 1er étage
2 places de parking privatives
Espace lumineux et fonctionnel
Conditions financières :
Loyer annuel : 15 600 € HT HC
Loyer mensuel : 1 300 € HT HC
Provision sur charges : 76 €/m²/an, soit 380 € HT/mois (Charges comprenant notamment la taxe foncière et la taxe sur les bureaux, entretien du jardin à la charge des locataires)
Honoraire d'agence :
Loyer et provisions sur charges : 1 680 € HT/mois.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 3 120 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 380 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA