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Location Bureaux 1 686 m²27-29 QUAI GALLIENI, 92150 Suresnes

35 125 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 134 880 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Botany, bureaux traversants et lumineux, sur les Quais de Seine

Au coeur de la dynamique ville de Suresnes (92 150), situés sur les Quais de Seine au sein de l'immeuble "BOTANY", bureaux traversants d'une superficie totale de 1 628 m², divisibles à partir de 575 m², idéal pour accueillir votre entreprise. Bureaux modernes et lumineux offrant un cadre de travail optimal, propice à la productivité et à l'épanouissement de vos équipes. Vues Seine et à proximité de toutes les commodités. Immeuble sécurisé avec hôtesse d'accueil.
Tramval T2 "Suresnes-Longchamp" à 5 min, SNCF "Gare de Suresnes - Mont Valérien", bus 93, 144, 175, 544. Accès routiers : Quais de Seine, N118, A13, A14. Station Velib' : n°21502 - Verdun - Place Henri IV - 500 m.
Environnement dynamique et attractif.
Immeuble récent avec accès PMR, façades vitrées toute hauteur. Régisseur technique sur site. Ascenseurs. Faux planchers. Climatisation double flux. Grands plateaux en open space. Projet de création de services (cafétaria, salles de réunion mutualisées.) au dernier étage avec rooftop
Accès Personne à Mobilité Réduite
Hall d'accueil
Contrôle d'accès
PC sécurité
Régisseur technique sur site
Ascenseur
RIE à proximité
Escalier de service
Très lumineux
Vue sur Seine
Plateau plug & play traversant
Grands plateaux en open-space
Surfaces en 1er jour
Climatisation
Faux-plafond
Faux-plancher technique
Accueil avec hôtesse
Travaux prévus : 2024 > Changement du groupe froid, 2025/2026 > remplacement des ascenseurs
Situation/Transports :
Route Quais de Seine, N118, A13, A14
Tram T2 : Belvédère à 10 minutes à pied
Train Lignes L et U : Suresnes Mont-Valérien ou Belvédère
Bus Lignes 93, 144, 157, 160, 175, 241, 244, 260
Velib' n°21502 - Verdun - Place Henri IV à 500 mètres
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : ALNT-1375065-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux1 111Immédiate
4Bureaux575Immédiate
Parkings-
Total1 686 m²
en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

27-29 QUAI GALLIENISuresnes 92150

Transports en commun

Pages

164 m (soit 2 min à pied)

bus14440

Belvédère

693 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T2

Suresnes Mont Valérien

846 m (soit 11 min à pied)

transilienLigne LLigne U

Suresnes Longchamp

934 m (soit 12 min à pied)

tramLigne T2

Puteaux

1266 m (soit 17 min à pied)

tramLigne T2
transilienLigne LLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

8 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Nass LAURIQUE

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
L'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest est stratégiquement implantée au coeur de son marché et couvre l'ensemble du secteur de l'Ouest Parisien comprenant une partie des départements du 92 et du 78.
Ces deux départements profitent d'un important réseau routier assurant une excellente desserte vers les autres villes franciliennes et Paris via l'A10, l'A14, l'A13 et l'A86 ainsi que le RER A.
Son expertise sur les Hauts-de-Seine s'étend sur tout le quartier d'affaires de La Défense, réparti sur les communes de Puteaux, Nanterre et Courbevoie ainsi que le secteur Péri-défense, comprenant les villes de Suresnes, Rueil-Malmaison, Bois-Colombes, La-Garenne-Colombes et Colombes en plus. Sa zone d'intervention concerne également les secteurs de Neuilly-Levallois et de la boucle Nord qui englobe les villes d'Asnières-sur-Seine, Gennevilliers et Villeneuve la Garenne.
Du côté des Yvelines, l'Agence intervient principalement sur les communes de Saint-Germain-en-Laye, Maisons-Lafitte, Chatou, Marly-le-Roi, La-Celle-Saint-Cloud, le Pecq et Croissy-sur-Seine.
Composée d'une dizaine de collaborateurs expérimentés avec une parfaite connaissance de leur marché, l'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest s'efforce de garantir un accompagnement de qualité à l'ensemble de ses clients, qu'ils soient utilisateurs ou propriétaires, et quelles que soient leurs attentes (vente, acquisition, investissement, location) en immobilier (bureaux, activités, entrepôts, commerces).
En tant que spécialistes de l'immobilier d'entreprise sur la petite couronne, chaque collaborateur saura vous proposer le(s) bien(s) en adéquation avec vos besoins. N'hésitez pas à les contacter avec votre projet à l'étude.
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