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Location Commerce 31 m²78180 Montigny Le Bretonneux

1 250 € HT-HC/mois
484 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 500 €/an
Taxes bureaux : 5 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BOUTIQUE A LOUER

Location pure d'un local commercial situé dans le hall de la gare de Saint Quentin-en-Yvelines avec une bonne visibilité sur les flux de voyageurs.
- 70 000 voyageurs /jour
- Une offre commerciale déjà présente avec un MONOP DAILY exploité par Relay, une VAE, une activité de services (photocopies, fax, retouches, pressing) et petits produits (cosmétiques, confection), des produits informatiques
- Un local destiné à l'accueil des JO
- Puissance électrique comprise entre 15 & 18 KVA
Pas de restauration autorisée et de concurrence avec les activités déjà présentes dans la gare.
Loyer constitué d'un loyer fixe de 11030 Euros + variable sur CA annuel de 7%
REF : AELB
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 046B183424
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Montigny Le Bretonneux 78180
Gare de Juvisy

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALCOPRO

Anne-Elisabeth LE BEC

23 bis rue du Surmelin
75020 Paris
Le cabinet d’affaire ALCOPRO SAS, membre du réseau PROCOMM depuis 2008, est installé dans l’est parisien. Arnaud ALLENET, Dirigeant de la structure, a une formation d’école de commerce et un DESS de Droit de la Construction et de l’Immobilier à Paris II. Depuis une trentaine d'années dans l’immobilier, pendant 12 ans dans le réseau ORPI en résidentiel, et depuis 17 ans chez PROCOMM.
Il possède une grande expertise du monde de l’immobilier.
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